Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Gattering
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84164 Moosthenning Gattering, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im Herzen Niederbayerns, in der idyllischen Ortschaft Moosthenning Gattering, bietet der Immobilienmarkt sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charme, zieht zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien für eine stabile Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Moosthenning Gattering beleuchtet, von der Marktlage bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. Profitieren Sie von unserer Ortskenntnis und Marktanalyse, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Gattering
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Gattering
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Gattering
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Gattering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Gattering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Gattering
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Gattering
In der Region 84164 Moosthenning Gattering finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die traditionell in bayerischem Stil mit modernen Elementen erbaut werden. Zudem sind auch Bauernhäuser und moderne Neubauten mit großflächigen Grundstücken verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Bauart und Grundstücksgröße. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise sowohl den ruhigen, idyllischen Charakter der Region als auch die Nähe zu größeren Städten, wodurch eine gute Balance zwischen Investition und Lebensqualität geboten wird.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Gattering
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Gattering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Gattering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Gattering
Der Wohnungsverkauf in der Ortschaft Moosthenning Gattering im Postleitzahlgebiet 84164 kann eine interessante Angelegenheit sein, da der lokale Immobilienmarkt eine spezifische Dynamik aufweist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich besonders durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gut renovierte Altbauwohnungen, da sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Charme bieten. Einfamilienhäuser sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere bei Familien, die die Ruhe und Idylle der ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten. Die exzellente Infrastruktur, gepaart mit der malerischen Landschaft, macht Moosthenning Gattering zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Gattering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moosthenning Gattering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Gattering
Grundstücke in 84164 Moosthenning Gattering stehen derzeit hoch im Kurs, was sich in einer gesteigerten Nachfrage seitens potenzieller Käufer niederschlägt. Die ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist in der Region ein moderater Anstieg der Bauaktivitäten zu beobachten. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnsiedlungen, die die Nachfrage nach Wohnraum bedienen. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv, da die Neubautätigkeit nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Gattering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Gattering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Gattering
Moosthenning Gattering liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer malerischen, ländlichen Umgebung aus. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und grünen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das beschauliche Dorf strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosthenning Gattering befinden sich die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ebenfalls günstig, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in der Region gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was ein flexibles und bequemes Reisen sowohl innerhalb der Region als auch in die umliegenden Ballungszentren gewährleistet.
Aktuell leben in Gattering 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Gattering
Moosthenning Gattering, mit seiner idyllischen Lage in der niederbayerischen Landschaft, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Entspannungssuchende finden Ruhe an den Ufern der nahegelegenen Flüsse und Bäche, während Familien die zahlreichen Spielplätze und Picknickplätze in der Region genießen. Kulturinteressierte können sich über lokale Feste und traditionelle Veranstaltungen freuen, die regelmäßig stattfinden und Einblicke in das regionale Brauchtum gewähren.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel bietet das Freizeitbad in der nahen Stadt Dingolfing einen Ort für Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Für Naturfreunde sind der Nationalpark Bayerischer Wald und der Kurpark Bad Gögging beliebte Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Landau a.d. Isar, wo es sowohl charmante lokale Geschäfte als auch große Supermärkte gibt. Auch auf Wochenmärkten in der Region kann man frische, regional produzierte Waren erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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