Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Habich
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Der Immobilienmarkt in 84164 Moosthenning Habich erfreut sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur wachsender Beliebtheit. Ob charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften oder attraktive Baugrundstücke – die Nachfrage ist groß und bietet somit gute Chancen für Verkäufer. Doch wie in jedem Markt spielen diverse Faktoren eine entscheidende Rolle, wenn man seine Immobilie erfolgreich veräußern möchte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosthenning Habich beachtet werden sollten. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, die Zielgruppenansprache und die Bedeutung einer professionellen Vermarktung eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Habich
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Habich
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Habich
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Habich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Habich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Habich
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Habich
In 84164 Moosthenning Habich werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus zeitgemäßem Design und traditionellem bayrischen Stil aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten macht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Lage, Baujahr und Ausstattung. Die allgemeine Tendenz zeigt jedoch, dass Immobilien in Moosthenning Habich aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur eine solide Wertbeständigkeit aufweisen und somit eine lohnenswerte Investition darstellen.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Habich
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Habich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Habich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Habich
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Habich zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut. Wohnungen, die sich in einem guten Zustand befinden und zusätzlich über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen, sind besonders begehrt. Eine speziell hohe Nachfrage besteht nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignen. Auch barrierefreie Wohnungen oder Immobilien mit zusätzlichem Außenbereich wie einem Balkon oder Garten werden am Markt stark nachgefragt. Insgesamt kann man sagen, dass die Region durch ihre Lebensqualität und die gut erhaltenen Bausubstanz besticht, was den Wohnungsverkauf dort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Habich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Habich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84164 Moosthenning Habich zeigt eine gesteigerte Tendenz, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Pendlern, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen und zugleich die Nähe zu größeren Städten nutzen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der die Freigabe neuer Bauflächen oft mit längeren Genehmigungsprozessen verbunden ist. In der Region wird moderat gebaut; neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und realisiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, ohne die dörfliche Struktur und das Landschaftsbild stark zu beeinträchtigen. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die tatsächlich zum Verkauf stehen, schnell auf Interesse stoßen und relativ zügig neue Besitzer finden.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Habich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Habich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Habich
Moosthenning, Ortsteil Habich, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und liegt idyllisch eingebettet in einer von Wäldern und Feldern geprägten Landschaft. Die Region ist ländlich geprägt und besticht durch ihre Ruhe und die naturnahe Umgebung, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Gleichzeitig profitiert sie von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch die Anbindung an größere Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosthenning Habich befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region beleben und zusätzliche Angebote bieten. Dingolfing als nächstgelegene größere Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere benachbarte Orte sind Landau an der Isar, Mengkofen und Gottfrieding. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Bundesstraße B20 schnell erreichbar ist, die eine zügige Verbindung in Richtung Straubing und Landshut ermöglicht. Zudem besteht über Dingolfing Anschluss an die Autobahn A92, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und Deggendorf sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bestehen.
Aktuell leben in Habich 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Habich
Moosthenning Habich, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine harmonische Mischung aus Naturgenuss und vielfältigen Aktivitäten, perfekt für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Betätigungen wie Radfahren oder Wandern ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Spielplätze und Erholungsbereiche, die besonders für Familien attraktiv sind. Diese Umgebung begünstigt nicht nur die körperliche Fitness, sondern auch das geistige Wohlbefinden. Für entspannte Stunden sorgen zudem verschiedene lokale Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und so eine angenehme Pause nach Aktivitäten im Freien bieten.
Die Region besticht durch zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Einklang mit der Natur. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Luberweiher eine wunderschöne Kulisse für Picknicks und ruhige Angeltage, während der vordere Bayerische Wald mit gut ausgeschilderten Wanderwegen lockt. Darüber hinaus finden Shoppingliebhaber in den umliegenden Städten Dingolfing und Landau an der Isar vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren. Regelmäßige Bauernmärkte und traditionelle Feste runden das vielfältige Angebot ab und bieten Einblicke in kulturelle Besonderheiten der Region. So wird aus einem Besuch in Moosthenning Habich ein abwechslungsreiches Erlebnis, das Erholung und Genuss gleichermaßen vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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