Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Thürnthenning
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Thürnthenning greifen viele Faktoren ineinander, die den Ablauf und Erfolg des Verkaufs maßgeblich beeinflussen. Die Region zeichnet sich durch ihren idyllischen ländlichen Charakter und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erörtert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Ob Sie als Käufer oder Verkäufer agieren, ein fundiertes Wissen über den Markt und professionelle Beratung sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Thürnthenning
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Thürnthenning
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Thürnthenning
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Thürnthenning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Thürnthenning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Der Verkauf eines Hauses in 84164 Moosthenning Thürnthenning bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die insbesondere Familien ansprechen. Aber auch moderne Reihenhäuser und individuell gestaltete Landhäuser finden sich in Thürnthenning. Hinsichtlich der Preise kann man feststellen, dass diese je nach Lage, Haustyp und Ausstattung variieren. Die Region bietet sowohl gehobenere Wohnlagen als auch erschwinglichere Alternativen, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Generell ist eine Tendenz zu stabilen Immobilienpreisen zu beobachten, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Thürnthenning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Thürnthenning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Thürnthenning zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre idyllische ländliche Umgebung als auch durch die Anbindung an größere Städte überzeugt. Besonders begehrt sind in der Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese den Bewohnern ermöglichen, die Ruhe und Natur des bayrischen Umlands zu genießen. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert und modernisiert wurden, stehen hoch im Kurs, da sie oft durch ihren besonderen Charme und ihre solide Bauweise überzeugen. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84164 Moosthenning Thürnthenning ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese wachsende Beliebtheit ist vor allem der attraktiven Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage zu verdanken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und häufig stark umkämpft. Daher müssen Kaufinteressenten oft schnell handeln, um ein passendes Grundstück zu ergattern. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut. Es gibt zwar regelmäßig neue Bauprojekte, allerdings sind diese eher kleinerer Natur und es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhäuser. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke in Thürnthenning insbesondere für Menschen attraktiv, die sich ein naturnahes und ruhiges Wohnen wünschen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Thürnthenning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Der Ortsteil Thürnthenning gehört zur Gemeinde Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet die Region eine idyllische Kulisse mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und malerischen Wald- und Naturschutzgebieten. Die Verkehrsanbindung an Thürnthenning ist gut ausgebaut, da es von mehreren Bundesstraßen umgeben ist, die den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern.
Im direkten Umkreis von Thürnthenning liegen die Stadt Dingolfing und die Orte Moosthenning, Teisbach und Ottering. Die Bundesstraße B20 ist die Hauptverkehrsader, die durch Thürnthenning führt, und stellt eine schnelle Verbindung zu Dingolfing sowie zur Autobahn A92 her, was eine zügige Fahrt nach München oder Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit den benachbarten Gemeinden und Städten vernetzen und eine gute Erreichbarkeit des regionalen Wirtschaftsstandortes Dingolfing gewährleisten.
Aktuell leben in Thürnthenning 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Thürnthenning
Im malerischen Ortsteil Thürnthenning von Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 finden Bewohner und Besucher eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die ländliche Schönheit dieser bayerischen Region unterstreichen. Die dörfliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen Naturliebhaber begeistert. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe ist der örtliche Einzelhandel gut bestückt, während Wochenmärkte regionale Produkte direkt vom Erzeuger bieten. Traditionelle bayerische Gasthäuser laden zur gemütlichen Einkehr ein und sorgen für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre. Zudem organisiert die Dorfgemeinschaft regelmäßig Feste und Aktivitäten, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In der Region um Thürnthenning gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Naherholungsbereich entlang der Isar, der sich ideal für Wanderungen und Kanutouren eignet. Nicht weit entfernt liegt das Naherholungsgebiet Hofgarten in Landau an der Isar, wo man spazieren gehen oder einfach die Natur genießen kann. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte wie Dingolfing ein breites Angebot an Museen und historischen Stätten. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gewerbegebiet in Dingolfing mit einer Vielzahl an Supermärkten, Modegeschäften und spezialisierten Fachläden. So wird sowohl für das leibliche Wohl als auch die Freizeitgestaltung umfassend gesorgt, sodass sich die Menschen in dieser charmanten Region rundum wohlfühlen können.
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