Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84164 Moosthenning Oberviehmoos, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Oberviehmoos bietet eine einzigartige Gelegenheit, besonders in einem sich stetig entwickelnden regionalen Immobilienmarkt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Natur und Erholung aus, was zunehmend Käufer anzieht. Die Nachfrage wächst, während das Angebot weiterhin beschränkt bleibt, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes von Moosthenning Oberviehmoos beleuchtet, um ein besseres Verständnis für aktuelle Trends und Möglichkeiten in der Region zu vermitteln. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
In der Region 84164 Moosthenning Oberviehmoos variieren die Haustypen stark, was den Immobilienmarkt besonders vielfältig und attraktiv macht. Hier finden Sie sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit großen Grundstücken, die den ländlichen Charme und rustikalen Stil bewahren, als auch neuere Einfamilienhäuser und moderne, energieeffiziente Passivhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Größe des Anwesens ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Oberviehmoos im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ moderat, aber aufgrund der ländlichen Beschaulichkeit und hohen Lebensqualität doch angemessen sind. Käufer schätzen die Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Immobilienbewertung auswirkt.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Oberviehmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Oberviehmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Oberviehmoos zeigt eine wachsende Nachfrage, beflügelt durch die ländliche Idylle und den engen Bezug zur Natur, welche viele Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene, ältere Wohnungen, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln, sowie modernisierte Einheiten, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten aufwarten. Ebenso haben Neubauten, die durch Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort überzeugen, einen hohen Stellenwert bei Kaufinteressenten. Käufer legen zudem großen Wert auf großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Balkone oder Gartenanteile, da diese die Lebensqualität in der ruhigen, ländlichen Umgebung zusätzlich erhöhen. Insgesamt wird der Markt durch ein begrenztes Angebot stabil gehalten, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moosthenning Oberviehmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84164 Moosthenning Oberviehmoos ist derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut zurückzuführen ist. Viele Menschen, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, suchen hier nach einem ruhigen Fleck, um sich niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da sich die Region durch eine überwiegend landwirtschaftliche Nutzung auszeichnet. Trotz dieser Begrenzung werden in der Region immer wieder Neubauten realisiert, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt von einer behutsamen Ausweitung, sodass größere Bauvorhaben eher selten sind und der Charme des ländlichen Raumes erhalten bleibt. Dies führt dazu, dass die Preise für Bauland stabil, aber vergleichsweise attraktiv für Käufer bleiben. Potentielle Verkäufer können daher mit einer soliden und nachhaltigen Nachfrage rechnen.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Moosthenning Oberviehmoos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
Der Ortsteil Oberviehmoos, der zur Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 gehört, befindet sich in Niederbayern im Regierungsbezirk Landshut. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft ist Oberviehmoos von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was dem Ort einen idyllischen und naturverbundenen Charakter verleiht. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch günstige Lage aus, da größere Städte und wichtige Verkehrsanbindungen in Reichweite liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviehmoos finden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Dingolfing, Mengkofen und Reisbach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Oberviehmoos gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt, was den Zugang zur bayerischen Landeshauptstadt München sowie zur Stadt Deggendorf erleichtert. Des Weiteren bieten die Bundesstraßen B11 und B20 effiziente Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und ländlichen Regionen. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Buslinien abgedeckt, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Oberviehmoos 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Oberviehmoos
In der idyllischen Gemeinde Moosthenning, insbesondere im Ortsteil Oberviehmoos, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von der malerischen Landschaft Niederbayerns bietet die Region hervorragende Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren durch das weitläufige Naturschutzgebiet Isarmoos. Hier kann man durchatmen und die Seele baumeln lassen. Für Wellness-Enthusiasten gibt es nahegelegene Spa- und Wellness-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum lebendig halten.
Darüber hinaus bestehen in Moosthenning und Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Im nahegelegenen Dingolfing findet man alles, was das Herz begehrt – von großen Supermärkten über gemütliche Buchläden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Zudem sorgen verschiedene Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, die von bayerischen Schmankerln bis hin zu internationalen Gerichten reichen. So bietet 84164 Moosthenning Oberviehmoos eine wunderbare Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsvielfalt, die jedem Geschmack gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung