Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84164 Moosthenning Unterviehmoos bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die aus der besonderen Lage und den aktuellen Marktbedingungen der Region resultieren. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend Bayerns zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, abseits der städtischen Hektik. Gut angebundene Verkehrsinfrastrukturen und eine hohe Lebensqualität machen Unterviehmoos zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Moosthenning Unterviehmoos skizziert, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen fundierten Überblick über den lokalen Markt und die damit verbundenen Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
In der idyllischen Ortschaft Moosthenning Unterviehmoos, im Postleitzahlenbereich 84164, reicht das Angebot an Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Bandbreite spiegelt die ländliche und doch fortschrittliche Bauweise in der Region wider. Häuser in dieser Gegend sind aufgrund der attraktiven Lage zwischen Natur und Infrastruktur sehr gefragt, was sich entsprechend in den Preisen niederschlägt. Objekte mit großzügigen Grundstücken und historischem Charme werden ebenso angeboten wie zeitgemäße, energieeffiziente Wohnhäuser. Die Preise variieren je nach Ausstattung, Alter des Hauses und Lage erheblich, was die Marktvielfalt in Moosthenning Unterviehmoos zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Unterviehmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Unterviehmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 84164 Moosthenning Unterviehmoos zeigt sich als relativ stabil, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien sowohl zur Miete als auch zum Kauf zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Dingolfing und Landshut. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, sowie Einheiten in Neubauten oder sanierten Altbauten, finden besonders schnell Abnehmer. Die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung steigert ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen in Unterviehmoos und zieht insbesondere Familien und Berufspendler an.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Im beschaulichen Unterviehmoos, einem Teil der Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164, ist der Immobilienmarkt im Hinblick auf den Verkauf von Grundstücken von einem moderaten Auf und Ab geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch Menschen, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung suchen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da es sich um eine eher kleinflächige und stark landwirtschaftlich geprägte Gegend handelt, weshalb Neubaufelder nicht im Überfluss vorhanden sind. Der Bau von neuen Wohnimmobilien erfolgt daher eher vereinzelt und in kleinem Maßstab. Trotz dieser begrenzten Bauaktivitäten werden bestehende Grundstücke in Unterviehmoos zunehmend attraktiver für Interessenten, die sich abseits der städtischen Hektik niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Die Ortschaft Unterviehmoos, die zur Gemeinde Moosthenning mit der Postleitzahl 84164 gehört, liegt im niederbayerischen Hügelland. Diese ländliche Gegend ist hauptsächlich durch Landwirtschaft geprägt und bietet malerische Landschaften sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer überschaubaren Ortschaft ausgerichtet, was sich auch in der Verkehrsanbindung widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterviehmoos befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Unter anderem liegt Dingolfing nur wenige Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Landau an der Isar, Mengkofen und Niederviehbach. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch eine Verbindung zu den nahegelegenen Bundesstraßen gewährleistet. Über die B20 und die B11 sind größere Städte wie Landshut und Straubing gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A92 befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung München und Deggendorf. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege somit gegeben.
Aktuell leben in Unterviehmoos 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Unterviehmoos
Im beschaulichen 84164 Moosthenning Unterviehmoos lässt sich Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Betätigungen wie Wandern und Radfahren. Gut ausgeschilderte Wanderwege durchziehen die malerischen Wälder und Wiesen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Für diejenigen, die lieber auf dem Wasser unterwegs sind, gibt es in der Umgebung zahlreiche idyllische Seen, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einladen. Auch kulturell hat Unterviehmoos einiges zu bieten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf sorgen für Abwechslung und laden zum Mitfeiern ein.
Die Region um Moosthenning bietet zudem ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Im nahegelegenen Dingolfing findet man Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Produkten anbietet. Der Wochenmarkt in Dingolfing lädt mit frischen regionalen Produkten zum Bummeln ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. So sorgt Moosthenning Unterviehmoos für eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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