Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Oberdaching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Oberdaching bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Diese Region in Niederbayern, eingebettet in eine ländliche und dennoch gut erreichbare Umgebung, verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing, was die Attraktivität dieser Gegend erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pilsting Oberdaching erläutert, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Entdecken Sie die Chancen, die dieser dynamische Markt bietet, und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Oberdaching
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Oberdaching
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Oberdaching
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Oberdaching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Oberdaching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Oberdaching
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Oberdaching
In der Region 94431 Pilsting Oberdaching werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von zeitgenössischen Designs bis hin zu klassischen, ländlichen Stilen, die die natürliche Schönheit der bayerischen Landschaft ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell sind kleinere Einfamilienhäuser und ältere Immobilien etwas günstiger, während Neubauten und größere Anwesen im ländlichen Raum entsprechend höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Pilsting Oberdaching ist stabil, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Häuser in besonders attraktiven Lagen, beispielsweise mit schöner Aussicht oder in der Nähe wichtiger Infrastruktur, tendieren dazu, einen höheren Marktwert zu haben.
Hauspreise in 94431 Pilsting Oberdaching
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Oberdaching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Oberdaching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Oberdaching
Der Wohnungsmarkt in der Region 94431 Pilsting Oberdaching zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot. Aufgrund der ländlichen Lage und der angenehmen Lebensbedingungen in der Umgebung, sind vor allem Eigentumswohnungen in naturnahen Lagen sehr gefragt. Familien und Paare zieht es insbesondere zu größeren 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Komfort bieten und gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden sind. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und solche im Erdgeschoss an Beliebtheit, da sie auch für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. Da die Region gute Perspektiven für eine langfristige Wertsteigerung bietet, sind auch Kapitalanleger zunehmend interessiert. Wer eine Wohnung in Pilsting Oberdaching verkaufen möchte, trifft somit auf eine attraktive Marktsituation mit potenziell vielen Interessenten.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Oberdaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Oberdaching
In der Region 94431 Pilsting Oberdaching zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Berufspendlern getrieben ist, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die ländliche Struktur und die insgesamt eher zurückhaltende Ausweisung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Im Vergleich zu dicht besiedelten urbanen Regionen wird in Pilsting Oberdaching weniger gebaut, wobei Bauprojekte meist kleinerer Natur sind und überwiegend Ein- oder Zweifamilienhäuser umfassen. Dies schafft eine stabile, aber nicht überhitzte Marktsituation, die sich positiv für Verkäufer gestalten kann, da die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken oft zu höherer Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Oberdaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Oberdaching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Oberdaching
Der Ort Pilsting Oberdaching mit der Postleitzahl 94431 befindet sich in der niederbayerischen Region Deutschlands. Pilsting ist idyllisch und ländlich gelegen, was es zu einem ruhigen Wohnort macht. Die Gemeinde ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Landschaften umgeben, was ein naturnahes Leben im Grünen ermöglicht. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Oberdaching liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Straubing. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung in Pilsting Oberdaching ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A92, die München und Deggendorf verbindet, hervorragend. Zudem gibt es zahlreiche gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die eine rasche Verbindung in die umliegenden Orte ermöglichen. Die Anbindung an den regionalen Bahnverkehr ist ebenfalls gegeben, womit die Einwohner Zugang zu größeren städtischen Zentren haben.
Aktuell leben in Oberdaching 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Oberdaching
In 94431 Pilsting Oberdaching finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ihre Einkäufe. Die idyllische kleine Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Für die notwendige Entspannung sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit gut sortierten Supermärkten und lokalen Geschäften, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der weiteren Region gibt es zudem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Landau an der Isar attraktive Einkaufspassagen und regelmäßig stattfindende Märkte, die zum Bummeln einladen. Für Geschichtsinteressierte sind Ausflüge zur Burg Trausnitz oder den Bodendenkmälern in der Umgebung empfehlenswert. Erholungssuchende finden in den wellnessorientierten Hotels und Thermen der Region Entspannung. Darüber hinaus sorgen die zahlreichen Seen und Flüsse, wie etwa der Isar, für ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. So bietet die Region rund um Pilsting Oberdaching für jeden Geschmack das passende Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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