Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Waldhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Waldhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, von dem wachsenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Pilsting Waldhof verzeichnet in den letzten Jahren steigende Immobilienpreise, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität. Diese Faktoren machen die Region attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Pilsting Waldhof unbedingt beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung und die Einbindung professioneller Unterstützung, um einen erfolgreichen und stressfreien Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Waldhof
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Waldhof
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Waldhof
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Waldhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Waldhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Waldhof
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Waldhof
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Waldhof in Pilsting 94431 bietet diversen Haustypen eine Heimat in einem idyllischen Umfeld. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Das Dorfleben kombiniert mit moderner Architektur und großzügigen Grundstücken lockt viele potenzielle Käufer an. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, doch sie spiegeln durchweg das steigende Interesse und den wachsenden Wert des Standortes wider. Waldhof in Pilsting überzeugt durch ein ruhiges Ambiente und die Nähe zur Natur, während die Immobilienpreise Entwicklungen anderer prosperierender ländlicher Regionen folgen.
Hauspreise in 94431 Pilsting Waldhof
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Waldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Waldhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94431 Pilsting Waldhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. In dieser idyllischen Region, die für ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte bekannt ist, sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr gefragt. Käufer legen großen Wert auf zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und attraktive Außenbereiche wie Balkone oder kleine Gärten. Auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Wohnungen in Pilsting Waldhof. Trotz der hohen Nachfrage sollten Verkäufer realistische Preisvorstellungen haben und sich professionell beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Waldhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94431 Pilsting Waldhof kann aufgrund der derzeitigen Marktsituation durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Dabei spielt auch der Trend zum Wohnen im Grünen eine große Rolle, insbesondere für Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Entgegen der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, da viele der bereits erschlossenen Flächen vergeben sind und nur wenige neue Gebiete erschlossen werden. Trotz dieser Limitierung wird in der Region weiterhin rege gebaut, insbesondere Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Die steigende Bautätigkeit in Verbindung mit der beschränkten Verfügbarkeit von Grundstücken kann zu einer Wertsteigerung der Grundstücke führen, was für potenzielle Verkäufer durchaus vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Waldhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Waldhof
Pilsting Waldhof liegt in der niederbayerischen Region im Landkreis Dingolfing-Landau. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch landschaftliche Schönheit und eine ruhige, entspannte Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, was sowohl die Anreise aus benachbarten Städten als auch die Alltagsmobilität bequem und effizient macht. Die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Anbindung an die Autobahn A92 ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Waldhof befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Landshut. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten und sind dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur schnell erreichbar. Die A92 ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf, während die B20 eine schnelle Verbindung zu regionalen Zielen gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern so das Pendeln und die Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Waldhof 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Waldhof
In der idyllischen Gemeinde 94431 Pilsting Waldhof lässt sich Freizeit, Erholung und ein vielfältiges Shoppingangebot harmonisch miteinander verbinden. Inmitten der Natur, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, finden Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Entspannung einladen. Für sportliche Betätigung und gesellige Runden steht der örtliche Sportverein mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Waldbadesee eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den liebevoll geführten Läden und Handwerksbetrieben im Ortskern fündig. Hier kann man regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs in einer einladenden Atmosphäre erwerben. Auch diverse gastronomische Einrichtungen laden dazu ein, regionaltypische Spezialitäten zu genießen und den Tag genussvoll zu beschließen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfältigkeit. Beispielsweise findet man im nahegelegenen City-Center Deggendorf ein umfangreiches Angebot an Mode- und Elektronikgeschäften, die kaum Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber sind die Radwege entlang der Isar und der Donau ein echtes Highlight und laden zu ausgedehnten Touren ein. Naherholungsgebiete wie der Bayerische Wald bieten mit ihren Wanderpfaden und Aussichtspunkten ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Zur Erholung lassen sich in Thermalbädern und Spas wie der nahegelegenen Limes-Therme entspannte Stunden verbringen. Auch kulturelle Veranstaltungen und regionale Märkte bereichern das regionale Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
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