Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Würglberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Würglberg stellt Eigentümer vor spezifische Herausforderungen und Chancen, die der regionale Immobilienmarkt mit sich bringt. Die idyllische Lage in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, was die Gegend für Käufer besonders ansprechend macht. Aktuelle Entwicklungen und Trends im Immobilienmarkt deuten auf eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien in Pilsting hin.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pilsting Würglberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Würglberg
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Würglberg
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Würglberg
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Würglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Würglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Würglberg
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Würglberg
In der idyllischen Region von 94431 Pilsting Würglberg finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Einfamilienhäuser sind in der Regel großzügig angelegt und bieten oft große Gärten, während die traditionellen Bauernhäuser durch ihre charakteristische bayerische Architektur bestechen und einen rustikalen Charme versprühen. Moderne Neubauten hingegen überzeugen durch zeitgemäßes Design und energieeffiziente Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Während Immobilien in malerischen, abgelegenen Lagen tendenziell günstiger sind, können Objekte in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen höhere Preise erzielen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Pilsting Würglberg durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und modernen Häusern geprägt, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer bietet.
Hauspreise in 94431 Pilsting Würglberg
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Würglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Würglberg
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting, speziell im Ortsteil Würglberg, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot. Diese ländlich geprägte Region ist besonders für Familien und Paare attraktiv, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch nicht weit von den urbanen Zentren entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und dennoch den ländlichen Charme bewahren. Auch Wohnungen mit eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Platz und Privatsphäre bieten. Attraktive Neubauten und renovierte Altbauwohnungen stehen bei Interessenten hoch im Kurs, während eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie nahegelegene Erholungsflächen und Naturschutzgebiete als große Pluspunkte gelten.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Würglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Würglberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94431 Pilsting Würglberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Landbesitzer ihre Flächen behalten und Neubauten vorziehen. Trotzdem gibt es immer wieder Parzellen, die zum Verkauf stehen und besonders bei Familien sowie Bauherren auf Interesse stoßen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt bietet Pilsting Würglberg ein attraktives Umfeld für zukünftige Grundstücksbesitzer, die eine naturnahe Wohnlage schätzen.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Würglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Würglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Würglberg
Pilsting Würglberg liegt in Niederbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von Feldern und Wäldern, die vor allem landwirtschaftlich genutzt werden. Der Ortsteil zählt zur Gemeinde Pilsting im Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Die Lage ist ruhig, mit einem hohen Erholungswert, was vor allem Naturliebhaber und Ruheliebende schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Würglberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig: Die Autobahn A92 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf. Zudem sorgt die Bundesstraße B20 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden, was den Bewohnern zusätzliche Mobilität bietet.
Aktuell leben in Würglberg 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Würglberg
Im charmanten Ortsteil Würglberg der Gemeinde Pilsting mit der Postleitzahl 94431 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die malerischen Landschaften der Umgebung perfekt für Naturliebhaber sind. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, bieten sich diverse Vereine und Sportstätten in der Nähe an. Weiterhin gibt es in und um Würglberg verschiedene Angebote für Familien, darunter Spielplätze und gemeinschaftliche Veranstaltungen, die einen idealen Ausgleich vom Alltag bieten.
Die Region um Pilsting und speziell Würglberg bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Beispiel ist der lokale Supermarkt, der frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten führt. Für größere Einkaufsbummel steht das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt zur Verfügung, welches eine Vielfalt an Geschäften bietet, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Einrichtungshäusern. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt vom Bauern verkauft werden, was besonders bei Liebhabern von frischen und saisonalen Lebensmitteln beliebt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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