Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Etzenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94431 Pilsting Etzenhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94431 Pilsting Etzenhausen erlebt derzeit eine spannende Phase. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wird die Region zunehmend attraktiver für Familien und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die Besonderheiten des lokalen Marktes kennen und nutzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Trends und die wichtigsten Faktoren geben, die beim Verkauf einer Immobilie in Pilsting Etzenhausen zu berücksichtigen sind. Bereiten Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vor und maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Etzenhausen
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Etzenhausen
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Etzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Etzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Etzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Etzenhausen
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Etzenhausen
In der idyllischen Ortschaft Pilsting im Ortsteil Etzenhausen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teils auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei zwischen traditionell bayerischen Baustilen und moderneren, zeitgemäßen Designs, was Käufern eine ansprechende Vielfalt bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die durchweg hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage wider, wobei die Marktentwicklung auch durch die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Interessenten sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die sowohl die Grundstücksgröße als auch die Bausubstanz und Ausstattung der Immobilien berücksichtigt, und eventuell einen ortskundigen Makler hinzuziehen, um ein realistisches Angebot zu finden.
Hauspreise in 94431 Pilsting Etzenhausen
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Etzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Etzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Etzenhausen
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Etzenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die charmante Ländlichkeit und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung und ländlicher Prägung, die zugleich eine hohe Lebensqualität bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach Naturverbundenheit und Outdoor-Aktivitäten erfüllen. Auch gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen in überschaubaren, gepflegten Wohnanlagen finden schnell Interessenten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach komfortablem, ruhigem Wohnen im Grünen beobachten Immobilienexperten einen leichten Preisanstieg, was das Verkaufsinteresse zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Etzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pilsting Etzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Etzenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 94431 Pilsting Etzenhausen ist in der letzten Zeit von wachsendem Interesse geprägt, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region Bayerns stetig zunimmt. Viele Menschen und Familien zieht es aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur in diesen Bereich, was die Attraktivität der Grundstücke weiter erhöht. Das Angebot an verfügbaren Parzellen hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, da die Region vergleichsweise klein ist und bebauungsfähiges Land nur begrenzt zur Verfügung steht. Aktuelle Bauaktivitäten in Pilsting Etzenhausen sind ebenfalls bemerkbar, wobei vor allem Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Der kontinuierliche Bau von Immobilien deutet darauf hin, dass die Region sich langsam entwickelt und immer mehr Menschen hier ihren Wohnsitz einrichten möchten.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Etzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Etzenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pilsting Etzenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Etzenhausen
Der Ortsteil Etzenhausen gehört zur Gemeinde Pilsting im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Die Umgebung wird von weiten Feldern und Wäldern geprägt, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum sehr gut; die nahegelegene Bundesstraße 20 sowie die Autobahn A92 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
In der unmittelbaren Umgebung von Etzenhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl von historischer als auch kultureller Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Dingolfing, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt Landau an der Isar ist ebenfalls gut erreichbar und, wie Daleiden, knapp 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A92 sowie zu gut ausgebauten Bundesstraßen gewährleistet, was Etzenhausen zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhig gelegenen Wohnort macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vernetzt; regelmäßige Busverbindungen verbinden Etzenhausen mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Etzenhausen 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Etzenhausen
Der ruhige Ortsteil Etzenhausen in der Gemeinde Pilsting bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre, die hervorragend zur Erholung und Freizeitgestaltung geeignet ist. In dieser idyllischen Gegend können Wander- und Radwege erkundet werden, die durch malerische Landschaften führen und Naturfreunde begeistern. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn Fußballplätze und andere Sporteinrichtungen laden zur körperlichen Aktivität ein. Für das leibliche Wohl und kleine Besorgungen bietet Etzenhausen kleinere Geschäfte und gastronomische Angebote, die das tägliche Leben bereichern.
Die Region um Etzenhausen und Pilsting hält vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote bereit. Beispielsweise findet sich im nahegelegenen Landau an der Isar ein großer Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden auf einer Parkbank ist. Familien können sich im Erlebnisbad Geiselhöring vergnügen, das mit seinen verschiedenen Becken und Rutschen aufregende Stunden garantiert. Wer gerne einkaufen geht, findet größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Kreisstadt Dingolfing, die für abwechslungsreiche Shoppingtouren beliebt sind. In Summe bietet die Umgebung ein ausgewogenes Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung