Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Großköllnbach
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Der Immobilienmarkt in 94431 Pilsting Großköllnbach erfreut sich in den letzten Jahren einer stetig steigenden Nachfrage. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von günstigen Verkaufsbedingungen profitieren und eine hohe Nachfrage erwarten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Merkmale des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Pilsting Großköllnbach gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Eigentum effizient und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Großköllnbach
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Großköllnbach
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Großköllnbach
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Großköllnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Großköllnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Großköllnbach
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Großköllnbach
In 94431 Pilsting Großköllnbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser in dieser Region variiert von traditionellen bayerischen Stilrichtungen bis hin zu modernen Bauformen, die in den letzten Jahren immer populärer geworden sind. Der Immobilienmarkt in Pilsting Großköllnbach ist durch eine stetig hohe Nachfrage gekennzeichnet, was die Preise für Häuser entsprechend beeinflusst hat. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Käufer können daher mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen, wobei gut erhaltene oder frisch sanierte Objekte oft höher bewertet werden. Wer sein Haus in dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde verkaufen möchte, kann von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte in der Region profitieren, die für viele Käufer attraktiv sind.
Hauspreise in 94431 Pilsting Großköllnbach
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Großköllnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Großköllnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Großköllnbach
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Großköllnbach zeigt sich stabil und durchaus vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder kleinen Gärten. Auch ältere, charmante Objekte, die viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten, finden schnell Käufer, da viele Interessenten Wert auf eine persönliche Note legen und sich die Möglichkeit wünschen, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt bietet der Markt in Pilsting Großköllnbach eine ausgewogene Mischung an Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Großköllnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Großköllnbach
Der Verkauf von Grundstücken in 94431 Pilsting Großköllnbach gestaltet sich aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Wohnraum äußerst vielversprechend. Die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing macht die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv. Trotzdem bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke entweder bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar erhöht; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Investoren und Bauherren sind daher gut beraten, sich frühzeitig nach verfügbaren Grundstücken umzusehen, um von den günstigen Bedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Großköllnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Großköllnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Großköllnbach
Der Ortsteil Großköllnbach der Gemeinde Pilsting liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Charakteristisch für diese Region ist die idyllische Landschaft und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Großköllnbach liegt nahe der Isar und bietet eine ruhige und natürliche Wohngegend. Der Ort ist gut über die Bundesstraße 20 zu erreichen, die ihn mit den größeren Verkehrswegen verbindet. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A92 für eine schnelle Anbindung an bedeutende Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Großköllnbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Dingolfing, Landau an der Isar und Landshut, die alle gut über die vorhandenen Verkehrswege zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 und zur Autobahn A92 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden flexible Mobilität ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busverbindungen die umliegenden Orte miteinander verknüpfen und eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Großköllnbach 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Großköllnbach
Im beschaulichen Ortsteil Großköllnbach der Gemeinde Pilsting, 94431, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Donauauen Naturliebhaber begeistern. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann den lokalen Sportverein besuchen, der verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbietet. Für Entspannung sorgt das örtliche Freibad, das an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Außerdem hält die Region gut ausgebaute Wanderwege und Angelmöglichkeiten bereit, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen.
In der Region 94431 Pilsting und speziell in Großköllnbach finden sich auch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Beispielsweise gibt es in Pilsting mehrere Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, in denen lokale Produkte angeboten werden. Zusätzlich sorgt der wöchentliche Bauernmarkt für frische, regionale Erzeugnisse. Wer größere Einkäufe plant, kann in das nahegelegene Landau an der Isar fahren, wo verschiedene Einkaufzentren und eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung stehen. Durch diese Kombination aus Naherholung und Einkaufsmöglichkeiten garantiert die Region ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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