Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Altersham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Altersham wirft zahlreiche Fragen auf, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt. Pittenhart und seine umliegenden Ortsteile wie Altersham verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, getragen von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Diese Entwicklung bietet Verkäufern lukrative Chancen, ihre Immobilien profitabel anzubieten.
In dieser Einleitung werden Sie über die relevanten Faktoren informiert, die den aktuellen Markttrend in Pittenhart Altersham beeinflussen. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur strategischen Vermarktung werden wesentliche Schritte und Tipps vorgestellt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Altersham
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Altersham
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Altersham
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Altersham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Altersham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Altersham
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Altersham
Der Verkauf eines Hauses in 83132 Pittenhart Altersham erfordert Kenntnisse über die in der Region vorherrschenden Bautypen und das Preisniveau. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Diese Wohnformen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Auch traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind hier verbreitet, was dem ländlichen Flair der Region entspricht. Die Immobilienpreise in Pittenhart Altersham variieren in Abhängigkeit von der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Modernisierungsgrad der Häuser. Die Preise tendieren dazu, aufgrund der attraktiven Lage in einer naturbelassenen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ein eher gehobenes Segment zu erreichen.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Altersham
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Altersham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1512000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Altersham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Altersham
Der Wohnungsmarkt in der Region um 83132 Pittenhart Altersham zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte, was zu einer stabilen und stetig wachsenden Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem ansprechenden Grundriss, großzügigen Wohnflächen und moderner Ausstattung. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil werden stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen, was den Markt für Neubauten und sanierte Altbauten belebt. Käufer in der Region legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Wert der Immobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Altersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Altersham
Beim Verkauf eines Grundstücks in 83132 Pittenhart Altersham ist die aktuelle Marktlage ein wichtiger Faktor. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Lebensstil bevorzugen. Dennoch bleibt das Interesse im Vergleich zu urbanen Gebieten eher verhalten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Anzahl von Neubauflächen zurückzuführen ist. In der Region wird nicht exzessiv viel gebaut, was einerseits die natürliche Landschaft schont und andererseits die Immobilienpreise stabil hält. Hauseigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, könnten von einer stabilen Nachfrage profitieren, auch wenn die Interessentenzahl überschaubar bleibt.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Altersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Altersham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Altersham
Pittenhart Altersham, eingebettet im malerischen Chiemgau, beeindruckt durch seine attraktive Lage mit idyllischen Ausblicken auf die bayerische Voralpenlandschaft. Das ländliche Flair und die zugleich zentrale Position machen es zu einem interessanten Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B15 sind sowohl die Städte Traunstein als auch Rosenheim zügig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pittenhart Altersham befinden sich Städte und Orte wie Eggstätt, Obing, und Seeon-Seebruck, die ebenfalls zu einem Besuch einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Chiemgauer Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A8, welche München und Salzburg verbindet, und die A94. Diese gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Altersham 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Altersham
Im beschaulichen Ort Altersham, der zur Gemeinde Pittenhart im schönen Chiemgau gehört, können Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischer Natur, bieten sich in Altersham und der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllische Landschaft. Der nahegelegene Chiemsee lädt zudem zum Baden, Segeln oder einem entspannten Tag am Ufer ein. In puncto Erholung kann man auch in den örtlichen Gasthöfen bei traditioneller bayerischer Küche die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Gemeinde kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Pittenhart und insbesondere Altersham bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Chiemgau Alpen wandern oder Rad fahren, während der Chiemsee Wassersportler aller Art anzieht. Für kulturell Interessierte empfehlen sich Besuche der geschichtsträchtigen Städte Traunstein oder Prien am Chiemsee, wo man Museen und historische Gebäude erkunden kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermalbädern der Region ideale Rückzugsorte zur Entspannung. Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. Für Einkäufe laden Bauernmärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte in den umliegenden größeren Orten ein, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln aus der Region bieten.
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