Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Maiering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pittenhart Maiering, im idyllischen Landkreis Traunstein in Bayern, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnräumen aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Chiemsee und den Alpen machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Markttrends und die wertsteigernden Aspekte der Lage gut kennen.
In dieser Einleitung werden sowohl die Vorzüge des Immobilienverkaufs in 83132 Pittenhart Maiering als auch wichtige Tipps und Informationen zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie vorgestellt. So können Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Maiering
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Maiering
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Maiering
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Maiering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Maiering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Maiering
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Maiering
Beim Hausverkauf in 83132 Pittenhart Maiering trifft man auf eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die typischerweise über großzügige Grundstücke und teilweise auch landwirtschaftliche Flächen verfügen. Zusätzlich findet man hier modernere Einfamilienhäuser sowie ein kleines Angebot an Reihen- und Doppelhäusern. Die Immobilienpreise in Pittenhart Maiering variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Generell ist ein Anstieg der Preise zu verzeichnen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Region Oberbayern zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Maiering
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Maiering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1512000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Maiering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Maiering
Der Wohnungsmarkt in der Region 83132 Pittenhart Maiering präsentiert sich aktuell als stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Merkmale verfügen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche, aber dennoch gut erschlossene Lage von Pittenhart Maiering macht die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv, die Ruhe und Erholung suchen, aber gleichzeitig nicht auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten wollen.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Maiering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Maiering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83132 Pittenhart Maiering ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise aufgrund der hohen Nachfrage in die Höhe treibt. In der Region wird deshalb relativ viel gebaut, um den Bedürfnissen der Bevölkerung und Zuzügler gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da die neu gebauten Wohn- und Gewerbeimmobilien schnell Abnehmer finden. Dies macht Pittenhart Maiering zu einem attraktiven Standort sowohl für zukünftige Bauprojekte als auch für Investoren, die von der dynamischen Marktentwicklung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Maiering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Maiering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Maiering
Das kleine Dorf Maiering gehört zur Gemeinde Pittenhart und liegt im idyllischen Oberbayern im Landkreis Traunstein. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet Maiering eine malerische und ruhige Umgebung, die durch die ländliche Atmosphäre geprägt wird. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, die die landschaftliche Schönheit und die frische Luft genießen möchten. Der Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport und Bootsfahrten.
Im unmittelbaren Umkreis von Maiering befinden sich die Städte und Orte Trostberg, Tacherting und Obing. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung von Maiering erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz. Von hier aus hat man einen guten Zugang zu den umliegenden Bundesstraßen, die eine Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, wodurch München und Salzburg zügig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Ortschaften miteinander und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Maiering 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Maiering
Die Gemeinde Pittenhart im Ortsteil Maiering mit der Postleitzahl 83132 bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der reizvollen bayerischen Voralpenlandschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können hier die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Der nahegelegene Chiemsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Veranstaltungen, die einen Einblick in die lokale Kultur geben. Darüber hinaus ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Gemütliche bayerische Gaststätten und Cafés laden zum Verweilen ein, während in den örtlichen Geschäften und dem Wochenmarkt regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
In der Umgebung von Pittenhart und Maiering gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Chiemgau ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Bergwandern, Radfahren und Wintersport. Der Chiemsee, auch „Bayerisches Meer“ genannt, bietet nicht nur Wassersportarten wie Segeln und Surfen, sondern auch Rundfahrten zu den berühmten Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Kulturinteressierte können in der Umgebung das Kloster Seeon oder die vielen historischen Stadtkerne wie in Wasserburg am Inn erkunden. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern über urige Biergärten bis hin zu hochwertigen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen in den umliegenden Städten. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte.
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