Immobilie verkaufen in 94447 Plattling Scheuer
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Der Verkauf einer Immobilie in 94447 Plattling Scheuer erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Plattling, eine charmante Stadt im Bayerischen Wald, verzeichnet in jüngster Zeit eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Attraktive Verkehrsanbindungen und die idyllische Lage machen Plattling zu einem begehrten Wohnort für viele Käufer, was den Markt dynamisch und lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Plattling Scheuer beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um sowohl Verkäufer als auch Käufer optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94447 Plattling Scheuer
- Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Scheuer
- Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Scheuer
- Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Scheuer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Scheuer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Scheuer
Haus verkaufen in 94447 Plattling Scheuer
In der Region 94447 Plattling Scheuer werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt sowohl ländliche als auch zeitgenössische Einflüsse wider, was eine abwechslungsreiche und attraktive Wohnumgebung schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, bieten jedoch insgesamt ein breites Spektrum, das unterschiedlichen Budgetanforderungen gerecht wird. Der Immobilienmarkt in Plattling Scheuer ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 94447 Plattling Scheuer
Die Hauspreise in 94447 Plattling Scheuer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Scheuer
Der Wohnungsmarkt in 94447 Plattling Scheuer ist derzeit als stabil und vielversprechend zu bezeichnen, geprägt von einer guten Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die modernes Wohnen mit praktischer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden. Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattungen wie Balkone oder kleine Gärten sind zusätzliche Merkmale, die den Wert einer Wohnung in dieser Region erhöhen. Dank der attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der Nähe zur Natur ist Plattling Scheuer ein beliebter Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den realisierbaren Verkaufspreis auswirkt.
Wohnungspreise in 94447 Plattling Scheuer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94447 Plattling liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Scheuer
In der Region 94447 Plattling Scheuer ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf eine attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer gewissen Wettbewerbssituation unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat es eine spürbare Zunahme an Bauaktivitäten gegeben. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke, prägen das Bild der Region und untermauern die hohe Bautätigkeit. Diese Dynamik zeigt deutlich, dass Plattling Scheuer sowohl bei Investoren als auch bei Privatpersonen zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 94447 Plattling Scheuer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94447 Plattling liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Scheuer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Scheuer
94447 Plattling Scheuer liegt im niederbayerischen Teil Deutschlands und ist ein malerisch geprägter Ortsteil von Plattling. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in einer von Natur umgebenen Region aus, bietet jedoch zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A92 und zur Bundesstraße B8 ermöglicht es den Bewohnern, größere Städte und Sehenswürdigkeiten der Region rasch zu erreichen. Darüber hinaus ist Plattling Scheuer gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern zugutekommt und eine flexible Mobilität sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Plattling Scheuer befinden sich die Städte Deggendorf und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, da die Autobahn A92 eine schnelle Verbindung Richtung München und Deggendorf bietet. Zudem ermöglicht die Bundesstraße B8, die ebenfalls durch die Region führt, eine bequeme Anreise in die umliegenden Ortschaften wie Osterhofen und Wallersdorf. Auch der Bahnhof in Plattling stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Regensburg, Passau und München. So bleiben die Bewohner von 94447 Plattling Scheuer stets gut vernetzt und mobil.
Aktuell leben in Scheuer 13121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Scheuer
In der Region 94447 Plattling Scheuer bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang der Isar führen. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Nordic Walking und Mountainbiking ein. Für entspannte Stunden bieten sich die ruhigen Anlagen und Parks in der Umgebung an, wo man die Natur und frische Luft genießen kann. An den heißen Sommertagen bietet das Erlebnisbad mit Rutschen und Wellnessangeboten Erfrischung und Erholung pur.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Plattling Scheuer einiges zu bieten. Die Innenstadt von Plattling ist Heimat verschiedener Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Für die tägliche Versorgung gibt es zudem gut sortierte Wochenmärkte, wo frische und regionale Produkte angeboten werden. Größere Shoppingcenter und Einkaufsmeilen befinden sich in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar. Zusätzlich finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die ein buntes Einkaufserlebnis und die Gelegenheit zum gemütlichen Verweilen in Cafés und Restaurants bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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