Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Pleinfeld, gelegen im malerischen Fränkischen Seenland, zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region stabil, unterstützt durch gut ausgebaute Infrastrukturen und die Nähe zu Verkehrsachsen und Erholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pleinfeld Böschleinsmühle beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die derzeitigen Marktbedingungen und wertsteigernden Faktoren zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
Der Verkauf eines Hauses in Böschleinsmühle, einem Ortsteil von Pleinfeld mit der Postleitzahl 91785, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer und Investoren gleichermaßen. In dieser malerischen Region Mittelfrankens finden sich eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und modernisierte Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und idyllische Umgebung einfügen. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Pleinfeld Böschleinsmühle variieren je nach Haustyp, Bausubstanz und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu den größeren Städten in der Region moderat sind, jedoch im Vergleich zu absolut ländlichen Gebieten etwas höher liegen, was die Lage im Einzugsgebiet von Ballungszentren und die hohe Nachfrage widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer stabilen Marktentwicklung und einem soliden Wertzuwachs.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
In der idyllischen Region 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien aus, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bieten. Insbesondere Wohnungen mit modernem Flair, hellem Ambiente und großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Gärten sind hier besonders begehrt. Aufgrund der reizvollen Naturumgebung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten ziehen vor allem Familien und Berufspendler verstärkt in diese Gegend. Neben Neubauten finden auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme großes Interesse, da sie den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig moderne Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle kann je nach aktuellen Marktverhältnissen variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren angezogen hat. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage wird in der Region auch vergleichsweise viel gebaut. Neubausiedlungen und private Bauprojekte prägen das Bild, wobei Baumaßnahmen oft im Einklang mit den natürlichen Gegebenheiten und dem ländlichen Charme der Gegend durchgeführt werden. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
Die Böschleinsmühle in der Nähe von Pleinfeld, Postleitzahl 91785, ist idyllisch gelegen und bietet eine reizvolle Mischung aus natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Diese ländliche Mühle befindet sich eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Fränkischen Seenlands und ist nur wenige Kilometer vom Großen Brombachsee entfernt. Die Lage ist optimal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die eine ruhige Atmosphäre in einer wunderschön grünen Umgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Böschleinsmühle und Pleinfeld liegen mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Ellingen. Die Verkehrsanbindung ist dabei als durchaus günstig zu bezeichnen. Pleinfeld ist über die Bundesstraßen B2 und B13 gut erreichbar und verfügt zudem über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Treuchtlingen bietet. So ist auch die Anbindung an Fernverkehrsstrecken und größere Städte problemlos gewährleistet.
Aktuell leben in Böschleinsmühle 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Böschleinsmühle
In der reizvollen Umgebung von 91785 Pleinfeld, genauer gesagt im bezaubernden Ortsteil Böschleinsmühle, finden sich zahlreiche Möglichkeiten, freie Zeit zu genießen, sich zu erholen und verschiedenste Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die malerischen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Für Wassersportler ist der nahegelegene Brombachsee ein wahres Paradies. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in einem der gemütlichen Gasthöfe und Restaurants der Region regionaltypische Köstlichkeiten genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, sodass sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche bequem abgedeckt werden können. Pleinfeld und seine Ortsteile präsentieren sich somit als ideale Destination für Freizeit, Erholung und Einkaufen in idyllischer Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten eine breite Palette an Aktivitäten für jeden Geschmack. Beispielsweise kann man im Sommer am Großen Brombachsee baden, segeln oder mit einer Bootsfahrt die Landschaft vom Wasser aus erkunden. Wander- und Fahrradwege durchziehen die Region und laden zu Entdeckungsreisen in die Natur ein. Golfliebhaber kommen auf den zahlreichen Golfplätzen in der Nähe auf ihre Kosten, während die Altmühltherme Treuchtlingen mit ihren Wellnessangeboten für wohltuende Entspannung sorgt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, historische Bauwerke und Veranstaltungen in den umliegenden Städten. Einkaufsfreudige können in Pleinfeld und den benachbarten Orten in kleinen Boutiquen oder auf lokalen Märkten stöbern und dabei regionale Produkte und handgefertigte Waren ergattern. Diese vielseitigen Angebote machen die Region ideal für Erholungssuchende, Naturfreunde und Kulturinteressierte gleichermaßen.
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