Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch seine naturnahe Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum gekennzeichnet. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten angezogen, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, die speziell für Pleinfeld Mäusleinsmühle relevant sind. Insbesondere die Lage, Preisentwicklung und praktische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung stehen im Fokus, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
In Pleinfeld Mäusleinsmühle, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Pleinfeld im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reichen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe und ruhige Wohnlage, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in diesem malerischen Gebiet variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. In der Regel sind Häuser in ländlichen Gebieten wie Pleinfeld Mäusleinsmühle erschwinglicher als in städtischen Ballungszentren, wobei charmante Altbauten oft einen besonderen Reiz bieten. Die Nachfrage hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in einer leichten Preissteigerung niederschlägt, insbesondere bei modernen Neubauten mit energetisch effizienten Ausstattungen.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleinfeld Mäusleinsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage im Fränkischen Seenland und der Nähe zum Großen Brombachsee. Dies macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv, die die naturnahe Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Insgesamt zeigt sich, dass die Wohnungssuchenden in Mäusleinsmühle Wert auf hohe Wohnqualität und eine gute infrastrukturelle Anbindung legen.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen, ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, was darauf hindeutet, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um die charmante und naturnahe Umgebung zu erhalten. Grundstückseigentümer können von dieser Situation profitieren, da der Wert ihrer Immobilien durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot tendenziell steigt.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Die Lage von 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle besticht durch ihre idyllische und ruhige Umgebung inmitten der fränkischen Seenlandschaft. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die Erholungssuchende ebenso wie Naturfreunde anzieht. Trotz der ländlichen Atmosphäre liegt Mäusleinsmühle verkehrstechnisch günstig nahe der südlichen Ausläufer des Fränkischen Seenlands und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleinfeld Mäusleinsmühle liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Pleinfeld selbst sowie Gunzenhausen im Westen und Weißenburg im Norden. Auch der Große Brombachsee ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mäusleinsmühle ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 sowie zur Bahnstrecke Nürnberg – Augsburg gewährleistet, wodurch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Augsburg gegeben ist. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass Busverbindungen die Anreise und das Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Mäusleinsmühle 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Mäusleinsmühle
Pleinfeld Mäusleinsmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wandern und Radfahren eignet. Der nahegelegene Brombachsee lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen ein, während die umliegenden Wälder ideale Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Naturerkundungen bieten. Des Weiteren gibt es in der Region diverse Wellnesseinrichtungen und Parks, die zur Erholung beitragen.
Die Region um Pleinfeld Mäusleinsmühle besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise finden sich in den benachbarten Orten zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte an, während kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern einladen. Zusätzlich gibt es gastronomische Betriebe wie Restaurants und Cafés, die mit lokalen Spezialitäten und gemütlicher Atmosphäre überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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