Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Mackenmühle erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zieht viele Interessenten aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur an. Pleinfeld Mackenmühle ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, da die Lebensqualität hoch und die Anbindung an größere Städte hervorragend ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Pleinfeld Mackenmühle zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
In der malerischen Umgebung von 91785 Pleinfeld Mackenmühle findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten – die Architektur spiegelt sowohl die historische als auch die zeitgenössische Bauweise wider. Potenzielle Käufer können zwischen großzügigen Landhäusern, idyllischen Ferienhäusern und innovativen, energieeffizienten Gebäuden wählen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren dabei erheblich und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Pleinfeld Mackenmühle sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Mackenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleinfeld Mackenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91785 Pleinfeld Mackenmühle zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die reizvolle Lage der Gemeinde im Fränkischen Seenland. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Eine weitere Besonderheit in der Region sind Wohnungen mit Blick auf die nahegelegenen Seen, die durch ihre naturnahe Lage eine hohe Lebensqualität bieten. Familien schätzen zudem die gute Infrastruktur und die ruhige, ländliche Umgebung, während Pendler die Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Ansbach attraktiv finden. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte verzeichnen aufgrund ihrer ansprechenden Architektur und energieeffizienten Bauweise ebenfalls eine zunehmende Beliebtheit. Potential für Investoren bietet auch der Tourismus, da Ferienwohnungen in dieser Urlaubsregion eine lukrative Einnahmequelle darstellen.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91785 Pleinfeld Mackenmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die erhöhte Attraktivität des ländlichen Raums sowie der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Brombachsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser erhöhten Nachfrage, was gelegentlich zu höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivität unterliegt jedoch einigen Restriktionen, da die Region auch auf den Erhalt natürlicher Ressourcen und des landschaftlichen Charmes Wert legt. Trotzdem investieren sowohl private Bauherren als auch Bauträger zunehmend in diese Gegend, was darauf hindeutet, dass der Trend fortbestehen könnte.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Pleinfeld Mackenmühle liegt malerisch eingebettet im Fränkischen Seenland und ist von Natur und Ruhe umgeben. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Großen Brombachsee aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Naturfreunde macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen und beschaulichen Lage gut gewährleistet. Die Bundesstraße B2 verläuft in westlicher Richtung und verbindet Pleinfeld mit der A6 sowie den umliegenden größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleinfeld Mackenmühle finden sich einige kleinere Orte und Städte, die für ihre ländliche Idylle und historische Bedeutung bekannt sind. Zu diesen zählen Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen, Ellingen und Treuchtlingen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B2 äußerst günstig, was auch regelmäßige Pendler schätzen. Über die B2 und die A6 sind darüber hinaus größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt relativ schnell erreichbar, wodurch man von einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz profitieren kann. Der Bahnhof in Pleinfeld bietet zudem bequeme Zugverbindungen Richtung Nürnberg und Augsburg.
Aktuell leben in Mackenmühle 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Mackenmühle
Die Region 91785 Pleinfeld Mackenmühle bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlands, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die durch pittoreske Dörfer und entlang malerischer Seen führen. Der nahegelegene Brombachsee bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder einfach zum Baden und Sonnenbaden an seinen Stränden. Für Entspannung sorgen weitläufige Wellnessanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufen kann man auf dem Wochenmarkt in Pleinfeld oder in den charmanten Boutiquen und Läden der umliegenden Ortschaften, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind ebenso abwechslungsreich wie die Einkaufsmöglichkeiten. Der Altmühlsee, weniger als eine halbe Stunde entfernt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Vogelbeobachtungsstationen sowie Bootsverleih. In Weißenburg, einer historisch bedeutsamen Stadt in der Nähe, kann man auf den Spuren der Römer wandeln und das Römermuseum besuchen. Einkaufen lässt es sich dort auch wunderbar, sei es in den gut sortierten Läden der Altstadt oder auf den regelmäßig stattfindenden Märkten. Gunzenhausen, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und kulturelle Veranstaltungen, bietet ebenfalls vielfältige Shoppingmöglichkeiten und lädt zu kulturellen Erlebnissen ein, wie beispielsweise dem Besuch lokaler Theateraufführungen oder Musikfestivals. Diese facettenreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 91785 Pleinfeld Mackenmühle zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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