Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91785 Pleinfeld Prexelmühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was das Gebiet zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Freizeitimmobilien – die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region wächst stetig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Wir stellen Ihnen wertvolle Tipps und relevante Informationen zur aktuellen Marktlage, zu Preisentwicklungen und zu rechtlichen Rahmenbedingungen vor, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Das Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle kann eine spannende Möglichkeit sein, zumal hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Stil gebaut sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort kombinieren. Der Immobilienmarkt in und um Pleinfeld Prexelmühle spiegelt die Attraktivität der Region wider: Die Preise für Häuser variieren je nach Typ, Größe und Zustand erheblich, aber generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage stabil ist. Faktoren wie die idyllische Lage, die Nähe zum Großen Brombachsee und die gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen die Attraktivität und damit auch den Preis der Immobilien in dieser Gegend. Käufer wie Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Prexelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleinfeld Prexelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91785 Pleinfeld, speziell im malerischen Gebiet der Prexelmühle, kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von stetiger Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Seenlandschaft zieht sowohl Einheimische als auch Personen aus städtischen Gebieten an, die einen ruhigeren Lebensstil suchen. Besonders begehrt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Infrastruktur und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder Garten und einer naturnahen Umgebung sind besonders gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die natürliche Schönheit der Umgebung direkt zu genießen. Auch Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise werden immer wichtiger und geschätzt. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige und qualitativ hochwertige Wohnobjekte, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind. Daher ist eine kluge Präsentation und gründliche Vorbereitung beim Verkauf entscheidend, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in der 91785 Pleinfeld Prexelmühle kann derzeit eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit abseits der Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Umgebung von Pleinfeld Prexelmühle wird zwar einigermaßen gebaut, aber die Neubauten konzentrieren sich meist auf spezifische Wohnprojekte, die die Nachfrage nur bedingt befriedigen können. Käufer schätzen zudem die Nähe zum großen Brombachsee sowie die gute Anbindung an Nürnberg, wodurch Grundstücke hier besonders attraktiv sind.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Der Ortsteil Prexelmühle, der zur Gemeinde Pleinfeld im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Fränkischen Seenland aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Gewässern bietet Prexelmühle eine attraktive Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zum Großen Brombachsee macht den Ort besonders reizvoll für Freizeit Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
Pleinfeld selbst befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Städte Weißenburg in Bayern und Gunzenhausen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße 2, die direkt durch Pleinfeld führt, besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Augsburg. Außerdem verfügt Pleinfeld über einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine weitere komfortable Möglichkeit zur Anreise bietet. Die umliegenden Orte wie Ramsberg, Absberg und Ellingen ergänzen das Bild einer gut vernetzten Region, die sowohl idyllisches Landleben als auch eine ausreichende Infrastruktur für den Alltag bietet.
Aktuell leben in Prexelmühle 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Prexelmühle
Die Region 91785 Pleinfeld Prexelmühle bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Seenplatte lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Fahrradtouren und erfrischenden Badeausflügen ein. Besonders der nahegelegene Große Brombachsee zieht Wassersportler und Erholungsuchende gleichermaßen an. Familien können hier nicht nur die Natur genießen, sondern auch von den gut ausgebauten Freizeitparks und Wanderwegen profitieren. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Gaststätten und Cafés, die mit fränkischen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Märkten finden Besucher und Einheimische alles, was das Herz begehrt.
In der Umgebung ergänzen weitere Attraktionen das Freizeitangebot. In Pleinfeld selbst gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Kunst- und Kulturinteressierte können in nahegelegenen Museen und Galerien Einblicke in die Geschichte und die kulturelle Vielfalt der Region gewinnen. Zwischendurch laden gut geführte Wellness-Oasen und Naturparks zur Erholung ein. Ob sportliche Betätigung auf den Tennisplätzen und Golfanlagen oder ein gemütlicher Spaziergang durch die malerischen Wälder – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
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