Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Mischelbach
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Der charmante Ortsteil Mischelbach in Pleinfeld, bekannt für seine naturnahe Umgebung und freundliche Nachbarschaft, ist ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in 91785 Pleinfeld Mischelbach zeigt eine stetige Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Entwicklungstendenzen in der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mischelbach beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Interessenten einen Überblick zu verschaffen und die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Mischelbach
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Mischelbach
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Mischelbach
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Mischelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Mischelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Mischelbach
In der idyllischen Region Pleinfeld Mischelbach werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser und Bauernhöfe gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt sowohl die ländliche Struktur als auch den gehobenen Lebensstil der Bewohnerschaft wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Pleinfeld Mischelbach stetig steigt, was sich auch in den tendenziell anziehenden Immobilienpreisen bemerkbar macht. Wer ein Haus in dieser malerischen Umgebung verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potentieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Mischelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Der Wohnungsmarkt in 91785 Pleinfeld Mischelbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region suchen insbesondere Familien und Senioren nach Immobilien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bieten. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Gartenanteil. Zudem investieren viele Käufer in Objekte mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Energieversorgungssystemen, um sowohl Komfort als auch Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund des demografischen Wandels an Bedeutung. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch langfristig angelegte Investitionen und eine stabile Nachfrage aus.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91785 Pleinfeld Mischelbach ist moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot in der Region ist generell begrenzt, da der Raum durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und den fränkischen Seenland-Charme geprägt ist. In den letzten Jahren hat der Bau von Wohnhäusern zugenommen, um den Bedarf an Wohnraum für Familien und Pendler zu decken, die die Ruhe und ländliche Idylle ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten suchen. Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien sind daher kein seltenes Bild, obwohl der Bauboom im Vergleich zu größeren Städten und Ballungszentren moderater ausfällt.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Mischelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Pleinfeld Mischelbach ist ein idyllischer Ortsteil von Pleinfeld im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dank seiner Lage in der Nähe des Brombachsees ist Mischelbach ein attraktiver Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mischelbach liegen weitere charmante Orte wie Ellingen, Weißenburg in Bayern und Spalt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B2 sowie gut ausgebaute Landstraßen ist Mischelbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Der Bahnhof in Pleinfeld bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Treuchtlingen und weiter entfernt liegende Ziele, wodurch Pendler und Reisende komfortabel die größeren urbanen Zentren erreichen können. Die Nähe zur Autobahn A9 begünstigt zusätzlich eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Mischelbach 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Mischelbach
Pleinfeld Mischelbach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der malerischen Natur der fränkischen Seenlandschaft. Ob entspannte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder, eine Fahrradtour entlang der gut ausgebauten Radwege oder ein gemütlicher Tag am Brombachsee – hier findet jeder etwas für seinen Geschmack. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Atmosphäre und einladenden Freizeitangebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Von kleinen, charmanten Lädchen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt. Auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der näheren Umgebung von Pleinfeld Mischelbach bieten sich viele Gelegenheiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Große Brombachsee beispielsweise ist ein Paradies für Wassersportler und lädt zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur zum Sonnenbaden am Sandstrand ein. Wanderfreunde können die zahlreichen Wanderwege erkunden, die einen beeindruckenden Blick auf die Landschaft bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Pleinfeld mit seinen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie der imposanten St. Nikolaus Kirche. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls reichlich: In Pleinfeld gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die fränkische Gastfreundschaft zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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