Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Aign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Aign erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Marktes und seiner Besonderheiten. Pleiskirchen, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnlagen aus. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pleiskirchen Aign zu beachten sind, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten umfassende Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Aign
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Aign
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Aign
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Aign
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Aign
Beim Hausverkauf in 84568 Pleiskirchen Aign sind verschiedene Haustypen von großem Interesse. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr beliebt. Traditionelle bayerische Baustile mit modernen Akzenten sowie Neubauten, die zeitgenössische Architektur widerspiegeln, prägen das Bild. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der ländlichen und zugleich nahe an Ballungszentren gelegenen Lage der Region, die Preise tendenziell etwas niedriger sind im Vergleich zu städtischen Gebieten, jedoch stetig steigen aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen Umfeld. Entsprechend ist der Immobilienmarkt von einer moderaten bis hohen Preisdynamik geprägt, je nach Spezifikationen und aktuellen Angebot-Nachfrage-Bedingungen.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Aign
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Aign
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Aign zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs, vor allem wenn sie über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen und eine ansprechende Wohnumgebung bieten. Zudem sind energieeffiziente Immobilien, die den neuesten Standards entsprechen, sehr gefragt. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München sorgen dafür, dass Wohnungen in dieser Region eine vielversprechende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Aign
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84568 Pleiskirchen Aign ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen in der ländlichen Idylle Oberbayerns, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig in der Nähe gut erreichbarer Städte wie Altötting oder Mühldorf am Inn zu wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es einerseits nur wenig unbebautes oder frei verfügbares Land gibt und andererseits viele bestehende Grundstücke bereits privat genutzt werden oder landwirtschaftlich betrieben werden. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei vermehrt Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Neubaugebiete entstehen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Aign
Die Ortschaft Aign, gelegen in 84568 Pleiskirchen, befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Region Oberbayerns. Sie ist eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Die charmante und idyllische Atmosphäre von Aign macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der Nähe zur Stadt Mühldorf am Inn bieten sich den Bewohnern dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Aign liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Altötting und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Außerdem ist die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, in kurzer Fahrzeit erreichbar und schafft damit eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Aign 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Aign
84568 Pleiskirchen Aign bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Natur und frische Luft genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wege durchziehen die Umgebung und bieten abwechslungsreiche Routen für alle Fitnesslevel. Darüber hinaus finden Angler am nahegelegenen Fluss Isen ein Paradies vor, während in den Wintermonaten das Langlaufen auf den präparierten Loipen besonders beliebt ist. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten und Erfrischungen anbieten.
Auch in der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. In den umliegenden Gemeinden gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten führen. Beispielsweise laden der beliebte Wallfahrtsort Altötting oder das historische Burghausen mit seiner imposanten Burg zu einem Ausflug ein. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den nahegelegenen Städten Mühldorf am Inn und Eggenfelden zahlreiche Geschäfte und Boutiquen entdecken. Dort finden sich auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Kulturelle Highlights wie Theateraufführungen und Konzerte runden das Angebot in der Region ab, sodass für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt ist.
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