Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Vorach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Vorach kann eine lukrative Möglichkeit sein, die jedoch sorgfältiger Planung und Marktanalyse bedarf. Pleiskirchen Vorach, eine malerische Gemeinde im Landkreis Altötting, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen bietet die Region attraktives Potenzial für Investoren und private Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Pleiskirchen Vorach beleuchtet, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Vorach
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Vorach
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Vorach
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Vorach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Vorach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Vorach
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Vorach
Beim Hausverkauf in 84568 Pleiskirchen Vorach spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Gegend sind neben traditionellen Einfamilienhäusern auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten häufig anzutreffen. Die Architektur variiert von klassischen bayrischen Landhäusern mit Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Wohndesigns. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei recht unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie der genauen Lage, dem Alter und Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung sowohl durch die ruhige ländliche Umgebung als auch durch die Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird, was Pleiskirchen Vorach als Wohnort zunehmend attraktiv macht.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Vorach
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Vorach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Vorach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Vorach
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Vorach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Viele Käufer in der Region suchen nach geräumigen Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer naturnahen Umgebung. Der ländliche Charakter von Pleiskirchen Vorach in Kombination mit der guten Infrastruktur und den vorhandenen Freizeitmöglichkeiten trägt zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Historische Gebäude, die modernisiert wurden, sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards, stehen hoch im Kurs bei Kaufinteressenten, die sowohl traditionellen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Vorach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Vorach
In der Region rund um 84568 Pleiskirchen Vorach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was sich insbesondere in einer erhöhten Interesse seitens sowohl privater Bauherren als auch Investoren widerspiegelt, die von der ländlichen Idylle und dennoch guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, was teils an den bestehenden Bebauungsplänen und auch an der zögerlichen Erschließung neuer Baugebiete liegt. Insgesamt wird in der Region mittelmäßig gebaut, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln das Bestreben wider, dem wachsenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden, ohne jedoch das ländliche Bild und den Charakter der Ortschaft zu verlieren.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Vorach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Vorach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Vorach
Die Ortschaft 84568 Pleiskirchen Vorach liegt im Landkreis Altötting im südöstlichen Bayern. Diese ländlich geprägte Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften. Die ländliche Ruhe und Idylle machen Vorach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Trotz der ländlichen Lage ist Vorach gut ans Verkehrsnetz angebunden und dadurch sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleiskirchen Vorach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Altötting, Burghausen, Mühldorf am Inn und Töging am Inn. Auch größere Städte wie Landshut und Rosenheim sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B299 und B588, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem besteht Zugang zu den nahegelegenen Autobahnen A94 und A92, die wichtige Verkehrsachsen Richtung München und Passau darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine umweltfreundliche Alternative für die Bewohner.
Aktuell leben in Vorach 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Vorach
Die kleine Gemeinde Pleiskirchen Vorach mit der Postleitzahl 84568 bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die saubere Luft und die Ruhe genießen kann. Volleyball- und Tennisplätze sowie ein lokaler Sportverein bieten sportliche Aktivitäten für Jung und Alt. Zur Erholung stehen gut gepflegte Grünanlagen und idyllische Weiher bereit, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein Highlight ist der örtliche Bauernmarkt, auf dem frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten angeboten werden. Zudem sorgen verschiedene kleine Geschäfte und ein Supermarkt im Dorfkern dafür, dass die Bewohner alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort einkaufen können.
In der Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsplätze Abwechslung und Entspannung. So gibt es Wanderwege durch herrliche Landschaften wie den nahegelegenen Wald bei Altötting oder entlang der Salzach. Sportbegeisterte finden in der Umgebung ein breites Angebot an Aktivitäten wie Tennisplätze, Minigolfanlagen und Radwege. Für entspannte Stunden im Grünen empfiehlt sich ein Besuch des Wöhrsee bei Burghausen, wo man nicht nur baden, sondern auch Tretboot fahren kann. Shopping-Liebhaber kommen in den umliegenden Städten wie Altötting und Burghausen auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Zudem gibt es dort attraktive Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte, handgefertigte Waren und frische Lebensmittel angeboten werden, wodurch Einkaufen zum Erlebnis wird.
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