Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Geisleithen
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Der Verkauf einer Immobilie in 95703 Plößberg Geisleithen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig weisen die aktuellen Marktbedingungen auf eine stabile Nachfrage nach Wohnraum hin, was Verkäufern gute Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Plößberg Geisleithen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Geisleithen
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Geisleithen
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Geisleithen
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Geisleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Geisleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Geisleithen
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Geisleithen
Der Verkauf eines Hauses in 95703 Plößberg Geisleithen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, da die Region durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In der Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben sind auch Bauernhäuser und zunehmend moderne Neubauten wie Energieeffizienzhäuser anzutreffen. Die Immobilienpreise in Plößberg Geisleithen unterliegen verschiedenen Faktoren, zu denen insbesondere die Lage, der Zustand der Immobilie und das Alter des Gebäudes gehören. Allgemein sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region für viele als attraktiven Wohnort ausmacht. Besonders Familien und Ruhesuchende ziehen hierhin, da neben dem preislichen Vorteil auch die ländliche Umgebung viele Vorzüge bietet.
Hauspreise in 95703 Plößberg Geisleithen
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Geisleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Geisleithen
Der Wohnungsmarkt in 95703 Plößberg Geisleithen ist derzeit relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, was sie besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Raumzuschnitten und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen, die über moderne Dämmung und Heiztechnik verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Infrastruktur in Plößberg Geisleithen ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Geisleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Geisleithen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95703 Plößberg Geisleithen ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Oberpfalz zu schätzen wissen. Die wachsende Attraktivität des ländlichen Lebensstils, verstärkt durch die verstärkte Möglichkeit zum Homeoffice, trägt zu diesem Trend bei. Das Angebot an Grundstücken in der Region kann als begrenzt bezeichnet werden, da viele Flächen in privater Hand sind und Neubaugebiete nur langsam erschlossen werden. Es wird in der Region durchaus gebaut, jedoch nicht im großen Stil. Viele Bautätigkeiten konzentrieren sich eher auf den individuellen Wohnungsbau und kleinere Bauprojekte als auf große Wohnsiedlungen. Insgesamt ergibt sich somit ein ausgewogenes Bild, bei dem die Nachfrage leicht höher ist als das Angebot, was die Grundstückspreise tendenziell leicht ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Geisleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Geisleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Geisleithen
Der Ort 95703 Plößberg Geisleithen liegt in Bayern, idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die umliegenden Gemeinden sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Plößberg Geisleithen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Außerdem bieten die verschiedenen Wander- und Radwege in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 95703 Plößberg Geisleithen liegen mehrere Städte und Orte wie Waldsassen, Tirschenreuth und Mitterteich. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landes- und Kreisstraßen gut gesichert, sodass die nächsten größeren Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Marktredwitz innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto bequem erreicht werden können. Auch öffentliche Busverbindungen bestehen, die eine unkomplizierte Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Geisleithen 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Geisleithen
Die kleine Gemeinde Plößberg im Ortsteil Geisleithen im Postleitzahlenbereich 95703 bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für die Erholung sorgen nicht nur die ruhigen Waldflächen und der nahe gelegene Fluss, sondern auch gemütliche Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner in nahe gelegenen Läden und Wochenmärkten, wo sie alles für den täglichen Bedarf erstehen können, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
In der näheren Region bieten sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So können Naturbegeisterte den Naturpark Steinwald mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Wanderwegen erkunden. Für Familienbesuche bietet sich der Wildpark Waldhaus Mehlmeisel an, wo sich Groß und Klein über heimische Tierarten informieren und diese hautnah erleben können. Das nahegelegene Tirschenreuth lädt mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem attraktiven Stadtzentrum zum Bummeln und Verweilen ein. In den umliegenden Städten finden sich zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Einkaufsvergnügen ermöglichen. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren und zum Verweilen einladen.
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