Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Rothhof
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Beim Verkauf einer Immobilie in 95703 Plößberg Rothhof gilt es, den speziellen Charakter des regionalen Immobilienmarktes zu berücksichtigen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturparks machen diese Region für viele Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Plößberg Rothhof zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Kaufinteressen und strategischer Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Rothhof
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Rothhof
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Rothhof
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Rothhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Rothhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Rothhof
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Rothhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 95703 Plößberg Rothhof kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option darstellen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Zusätzlich gibt es einige wenige moderne Neubauten und kleinere Mehrfamilienhäuser, die den lokalen Wohnungsmarkt bereichern. Die Immobilienpreise in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch generell ist festzustellen, dass die Häuser hier aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung eine solide Investition darstellen. Die Preisentwicklung ist recht stabil, wobei individuelle Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und die Ausstattung des Hauses eine wesentliche Rolle bei der genauen Bewertung spielen.
Hauspreise in 95703 Plößberg Rothhof
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Rothhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plößberg Rothhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Rothhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 95703 Plößberg Rothhof ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Paaren und Singles nachgefragt werden. Dabei spielen eine moderne Ausstattung und ein guter Energieeffizienzstandard eine wichtige Rolle. Zusätzlich erhöht eine ruhige und naturnahe Lage die Attraktivität einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend. Käufer suchen oft nach Wohnungen, die neben einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Bestandsimmobilien, die gut gepflegt sind und eventuell schon modernisiert wurden, können hierbei einen deutlichen Vorteil auf dem Markt genießen. Es wird immer entscheidender, dass die Wohnungen über Balkon oder Terrasse verfügen, da diese Außenbereiche besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Rothhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 3481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Rothhof
In der Region 95703 Plößberg Rothhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat wachsend. Die ländliche Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Marktredwitz, macht die Gegend attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken limitiert, da die Region eher durch eine verstreute Bebauung und viel landwirtschaftlich genutzte Fläche geprägt ist. Infolgedessen können freie Grundstücke auf dem Markt schnell vergriffen sein. Bauliche Aktivitäten in der Region sind im Wesentlichen durch kleinere Bauprojekte geprägt; große Neubaugebiete sind eher selten. Dies liegt auch daran, dass sich viele Einheimische dazu entscheiden, bestehende Bausubstanz zu renovieren und auszubauen, anstatt neu zu bauen. Zusammengefasst herrscht eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei sich potenzielle Käufer dennoch beeilen sollten, wenn attraktive Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Rothhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Rothhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Rothhof
Rothhof, ein Ortsteil der Gemeinde Plößberg, liegt idyllisch im Landkreis Tirschenreuth in Oberfranken, Bayern. Geprägt von der sanften Hügellandschaft des Oberpfälzer Waldes bietet die Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht Rothhof zudem internationalen Charme und die Möglichkeit zu grenzüberschreitenden Ausflügen. Das malerische Umland ist durchzogen von Wäldern, Feldern und kleineren Gewässern, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothhof liegen verschiedene kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung an die Region bieten. Zu den umliegenden Gemeinden gehören Püchersreuth, Wildenau und Floß. Die etwas größeren Städte Weiden in der Oberpfalz und Tirschenreuth sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Rothhof erfolgt größtenteils über Landstraßen, die das Gebiet mit den nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B299 verbinden. Diese Straßen bieten eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Städten sowie zu Autobahnen und anderen wichtigen Verkehrsachsen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weiden, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen sowohl innerhalb Bayerns als auch in andere Bundesländer bestehen.
Aktuell leben in Rothhof 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Rothhof
Plößberg Rothhof, mit der Postleitzahl 95703, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Gelegenheiten, um ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Gut ausgeschilderte Wege führen durch malerische Wälder und Felder, die Entspannung und Erholung vom Alltagsstress versprechen. Zudem gibt es örtliche Vereine und Freizeitgruppen, die gemeinschaftliche Aktivitäten wie Sport, Musik oder kreative Kurse anbieten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Einrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Lokale Geschäfte und kleine Boutiquen bieten eine breite Palette von Produkten an, und auf den Wochenmärkten lassen sich regionale Spezialitäten entdecken.
Die Region um Plößberg Rothhof ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Silbersee zum Schwimmen und Sonnenbaden ein und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Waldnaabtal die heimische Flora und Fauna entdecken und die Ruhe genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf, wie Dorffeste, Märkte und Konzerte, die das Gemeindeleben bereichern. Auch das Einkaufen kommt in dieser Region nicht zu kurz: Neben den charmanten, oft familiengeführten Fachgeschäften gibt es moderne Supermärkte, die für den täglichen Bedarf gut ausgestattet sind. Größere Städte in der Umgebung bieten zudem Shoppingzentren und weitere Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
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