Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Immobilie verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
Die idyllische Ortschaft Winkelmühle in Plößberg, im Herzen der Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Dank der ruhigen Umgebung und der steigenden Beliebtheit von naturnahen Wohnlagen zieht die Region zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie sind.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in Winkelmühle optimal vermarkten und welche Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts zu beachten sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
- Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
- Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Winkelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Winkelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Winkelmühle
Haus verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
In 95703 Plößberg Winkelmühle sind verschiedene Haustypen vertreten, die das regionale Angebot vielfältig und attraktiv machen. Von charmanten Einfamilienhäusern und praktischen Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Heim. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich, bieten jedoch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und erschwinglichem Wohneigentum. Obwohl konkrete Preise nicht genannt werden, zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, weshalb das Verkaufen eines Hauses hier sowohl für Eigentümer als auch für interessierte Käufer eine lohnende Option darstellen kann.
Hauspreise in 95703 Plößberg Winkelmühle
Die Hauspreise in 95703 Plößberg Winkelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
Beim Verkauf einer Wohnung in 95703 Plößberg Winkelmühle spielt der aktuelle Wohnungsmarkt in der Region eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Immobilien in und um Plößberg ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch die erhöhte Attraktivität ländlicher Gebiete für Pendler und Familien, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Besonders begehrt sind moderne, energiesparende Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, jedoch auch Immobilien mit viel Charme und historischem Charakter ziehen Interessenten an. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie gut geschnittene Grundrisse sind weitere Merkmale, die Kaufinteressenten besonders schätzen. Der positive Wachstumstrend und die steigende Nachfrage machen den Markt derzeit lukrativ für Verkäufer.
Wohnungspreise in 95703 Plößberg Winkelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95703 Plößberg liegt bei 3481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95703 Plößberg Winkelmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95703 Plößberg Winkelmühle hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens und die naturnahe Lage schätzen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in solch einer spezifischen Region zurückzuführen ist. In der Region wird immer wieder gebaut, jedoch nicht in großem Maßstab; viele Projekte sind kleinere, individuelle Bauvorhaben oder Neubauten von Einfamilienhäusern statt großangelegter Wohnsiedlungen. Diese Dynamik führt häufig zu einer zügigen Vermittlung der vorhandenen Grundstücke, wodurch sich die Preise in einem moderat ansteigenden Niveau bewegen.
Grundstückspreise in 95703 Plößberg Winkelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95703 Plößberg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95703 Plößberg Winkelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95703 Plößberg Winkelmühle
Der Ortsteil Winkelmühle liegt in der Gemeinde Plößberg im Landkreis Tirschenreuth, Bayern. Diese Gegend zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Der Ort selbst ist ruhig gelegen und bietet Bewohnern und Besuchern eine angenehme Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze ist Winkelmühle auch ein interessanter Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge.
In der näheren Umgebung von Winkelmühle liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Plößberg, welches nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Tirschenreuth, die Kreisstadt, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt. Auch Waldsassen und Mitterteich sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Winkelmühle mit den umliegenden Orten vernetzen. Eine direkte Autobahnanbindung gibt es nicht, jedoch ist die Bundesstraße B15 in der Nähe, die wichtige Verbindungspunkte bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei Busse die Hauptverbindungen darstellen, die regelmäßige Fahrten zu den größeren umliegenden Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Winkelmühle 3136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95703 Plößberg Winkelmühle
Die malerische Ortschaft Winkelmühle, die zur Gemeinde Plößberg mit der Postleitzahl 95703 gehört, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, während die gut gepflegten Wege und malerischen Landschaften Erholung für Körper und Geist bieten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Replishofsee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer eignet. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, traditionellen Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu modern ausgestatteten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region rund um Winkelmühle gibt es zahlreiche Orte, die spannende Freizeit- und Erholungsaktivitäten bieten und gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten bereitstellen. Ein Ausflug in die historische Stadt Tirschenreuth, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, lohnt sich auf jeden Fall. Neben interessanten Sehenswürdigkeiten wie dem Fischhofpark bieten sich hier zahlreiche Gelegenheiten zum Einkaufen und Genießen. Auch die nahegelegene Wallfahrtskirche in Fuchsmühl zieht viele Besucher an, die nach Besinnung und Ruhe suchen. Für Freunde des Aktivsports gibt es in der Umgebung gut beschilderte Rad- und Wanderwege sowie mehrere Freizeitparks und Schwimmbäder. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten garantieren eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln, Bekleidung und Haushaltswaren. So lässt sich ein erholsamer Tag perfekt mit einem entspannten Einkaufsbummel verbinden.
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