Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Gumppenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 86554 Pöttmes Gumppenberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante ländliche Gemeinde bietet eine reizvolle Kombination aus Ruhe und idyllischer Landschaft, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Da in dieser Region allerdings eine begrenzte Anzahl an Immobilien zur Verfügung steht, lohnt es sich, den Markt genau zu beobachten und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pöttmes Gumppenberg zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Gumppenberg
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Gumppenberg
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Gumppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Gumppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Gumppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Beim Hausverkauf in 86554 Pöttmes Gumppenberg spielt die Art des Hauses eine wichtige Rolle, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen vertreten ist. Es gibt klassische Einfamilienhäuser ebenso wie moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. In jüngster Zeit wurden auch viele Neubauten im zeitgemäßen Stil errichtet, die insbesondere junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in Pöttmes Gumppenberg variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Während ältere Häuser tendenziell günstiger zu haben sind, kann der Verkaufspreis für moderne Neubauten oder frisch renovierte Altbauten entsprechend höher ausfallen. Käufer sollten auch die attraktiven Grundstückspreise und die hohe Lebensqualität in dieser naturnahen Gegend berücksichtigen.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Gumppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Gumppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes Gumppenberg zeigt eine stabile Entwicklung mit einem tendenziell steigenden Interesse. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Region besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und Balkon oder Terrasse sind in Pöttmes Gumppenberg besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen finden schnell neue Eigentümer. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energetisch sanierten Objekten nimmt ebenfalls zu, was den Markt weiter diversifiziert. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht daher gute Erfolgsaussichten, insbesondere wenn diese den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86554 Pöttmes Gumppenberg wirft einige zentrale Fragen auf, angefangen bei der aktuellen Nachfrage in der Region. Pöttmes und seine Umgebung verzeichnen in letzter Zeit eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Gebiete und die Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der größeren Städte. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Grundstücke bereits in privater Hand sind und die Neubaugebiete nur langsam entwickelt werden. In der Region wird in einem überschaubaren Maß gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gerichtet ist. Diese Bautätigkeiten spiegeln das Interesse wider, den ländlichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken. In der Summe bietet die Region Pöttmes Gumppenberg daher interessante Möglichkeiten für Investitionen, obwohl die Verfügbarkeit von Grundstücken durchaus eine Herausforderung darstellen kann.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Gumppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Der Ortsteil Gumppenberg gehört zur Gemeinde Pöttmes und liegt in der bayrischen Region Bayerisch-Schwaben. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Lage Ruhe und einen ländlichen Charme. Das Schloss Gumppenberg, ein historisches Wahrzeichen, verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Pöttmes-Gumppenberg befinden sich Städte wie Aichach, Schrobenhausen und Affing. Diese Orte sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 und zur Autobahn A8 gut gewährleistet, wodurch Städte wie Augsburg und Ingolstadt ebenfalls schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Pöttmes mit den umliegenden Gemeinden, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Gumppenberg 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Gumppenberg
Pöttmes Gumppenberg, gelegen im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der beschaulichen Gemeinde können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Auch für historisch Interessierte hält die Region mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gumppenberg interessante Erkundungsmöglichkeiten bereit. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Geschäfte und Wochenmärkte, sorgen zudem für eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls eine reiche Auswahl an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bieten die umliegenden Städte wie Aichach und Augsburg zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater. Für Aktivurlauber gibt es Seen wie den Mandlachsee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren eignet. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe sorgen dafür, dass auch sportliche Bedürfnisse nicht zu kurz kommen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Märkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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