Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Koppenzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes Koppenzell kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern, zieht mit ihrer ruhigen Lage und unmittelbaren Nähe zur Natur zunehmend Immobilieninteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt wachsende Nachfrage, während Immobilienwerte durch die geringe Verfügbarkeit und hohe Lebensqualität stetig steigen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Pöttmes Koppenzell sowie die wichtigsten Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region näher beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Koppenzell
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Koppenzell
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Koppenzell
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Koppenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Koppenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Koppenzell
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Koppenzell
Das Verkaufen eines Hauses in 86554 Pöttmes Koppenzell erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und der regionalen Bautraditionen. In dieser ländlichen Gegend von Bayern dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die das idyllische Ortsbild prägen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in den neueren Baugebieten keine Seltenheit, was eine breite Palette an Immobilientypen zur Auswahl stellt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Marktnachfrage. Käufer interessieren sich häufig für Immobilien, die durch ihre naturnahe Umgebung und traditionelle Architektur bestechen. Durch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung könnten die Preise einen soliden Boden gefunden haben, was Verkäufern zusammen mit der steigenden Nachfrage gute Chancen bietet, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Koppenzell
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Koppenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Koppenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Koppenzell
In der kleinen Gemeinde Pöttmes Koppenzell, die zur Postleitzahl 86554 gehört, ist der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ruhigen Umgebung hat zugenommen, was teilweise auf die steigenden Mietpreise in den nahegelegenen Städten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Dabei achten Kaufinteressenten häufig auf Immobilien mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch ältere Wohnungen, die renovierungsbedürftig sind, finden aufgrund des Potenzials zur Eigen Gestaltung große Nachfrage, vor allem bei jungen Familien und Berufstätigen, die das ländliche Flair zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Koppenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Koppenzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86554 Pöttmes Koppenzell ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt vergleichsweise hoch. Viele Familien und Berufspendler suchen hier nach geeigneten Flächen, um ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sehr beliebt und der Baulandmarkt bereits stark genutzt ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird momentan in Pöttmes Koppenzell durchaus viel gebaut, wobei besonders Neubaugebiete und private Grundstückserschließungen im Fokus stehen. Aufgrund dieser Gegebenheiten kann beim Verkauf eines Grundstücks in dieser Region eine lukrative Nachfrage erwartet werden.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Koppenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Koppenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Koppenzell
Der kleine Ortsteil Koppenzell liegt in der Gemeinde Pöttmes im Landkreis Aichach-Friedberg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die idyllische Lage von Koppenzell ist geprägt von einer weitläufigen und malerischen Landschaft, die sich durch Wiesen, Wälder und landwirtschaftliche Flächen auszeichnet. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturgenuss. Trotz der ländlichen Prägung ist Koppenzell durch seine Zugehörigkeit zu Pöttmes gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Im näheren Umkreis von Koppenzell befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Aichach und Schrobenhausen, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Auch Augsburg, Donauwörth und Ingolstadt sind in akzeptabler Fahrzeit erreichbar, was vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung eröffnet. Die Verkehrsanbindung von Koppenzell erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B300, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch nicht so dicht getaktet wie in urbanen Gebieten, sodass die Bewohner häufig auf den Individualverkehr zurückgreifen.
Aktuell leben in Koppenzell 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Koppenzell
In der idyllischen Ortschaft 86554 Pöttmes Koppenzell lässt sich Freizeit, Erholung und Einkauf wunderbar miteinander verbinden. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturfreunde bieten die nahegelegenen Wälder und Felder reichlich Gelegenheit, die frische Luft zu genießen. Der örtliche Spielplatz und verschiedene Sportanlagen sorgen zudem für Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie. Wer Lust auf Shopping hat, kann in Pöttmes und den umliegenden Gemeinden zahlreiche kleine Läden und Hofläden entdecken, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region findet man ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt Augsburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zahlreiche Museen wie das Augsburger Puppentheatermuseum und historische Sehenswürdigkeiten wie den Augsburger Dom. Für Naturliebhaber gibt es in der Region viele Wanderwege und Radstrecken, zum Beispiel im Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Auch die Badeseen, wie der Mandichosee, laden an warmen Tagen zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Shoppingfreunde kommen in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Augsburg und Schrobenhausen voll auf ihre Kosten, wo sie ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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