Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
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Der Immobilienmarkt in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten hat die Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen Schnellmannskreuth zu einer begehrten Wohngegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie bei einem schnellen und erfolgreichen Immobilienverkauf in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth unterstützen können. Von der Marktanalyse über die optimale Vermarktung bis hin zur Preisgestaltung – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
In 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth bestehen vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die für Familien ein attraktives Wohnumfeld bieten. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Bild dieser ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die Immobilienpreise in Schnellmannskreuth variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Wohnfläche, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Insgesamt hat sich der Immobilienmarkt in der Region als stabil erwiesen, wobei eine steigende Nachfrage zu beobachten ist, die sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Schnellmannskreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth zeigt sich aktuell dynamisch, mit einem erkennbaren Trend zu höherer Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, zeitgemäßen Bädern und Küchen sowie Balkonen oder Terrassen. Wegen der ruhigen und naturnahen Lage ziehen diese Immobilien sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Wert auf Lebensqualität und Naherholung legen. Zudem spielt die Nähe zu urbanen Zentren wie Augsburg eine wesentliche Rolle, besonders für Pendler, die den ländlichen Charme von Schnellmannskreuth schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Der Markteinstieg ist jedoch nicht zuletzt auch durch begrenzte Angebotssituationen gekennzeichnet, weshalb viele Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth ist derzeit recht hoch, da sich die Region durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg auszeichnet. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in dieses Gebiet, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat der Bauboom auch in dieser Region Einzug gehalten, mit verschiedenen Bauprojekten von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Dennoch bleibt der Bauumfang überschaubar, da die Gemeinden darauf achten, den ländlichen Charakter zu bewahren und keine übermäßige Verdichtung der Ortsbilder zuzulassen. Dies führt zu einer stabilen Bodenpreisentwicklung und macht Grundstücke in Schnellmannskreuth zu einem begehrten Anlageobjekt.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Schnellmannskreuth liegt im Landkreis Aichach-Friedberg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und gehört zur Gemeinde Pöttmes. Die Ortschaft befindet sich in reizvoller ländlicher Umgebung, die geprägt ist von Wiesen, Feldern und Wäldern. Trotz der ländlichen Lage besitzt Schnellmannskreuth eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B300 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnellmannskreuth liegen mehrere Orte, die ebenfalls zur Gemeinde Pöttmes zählen, wie beispielsweise Pöttmes selbst, Eschenbach oder Grimolzhausen. Wichtige Städte in der Umgebung sind Augsburg, etwa 30 Kilometer entfernt, und Ingolstadt, das ebenfalls rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B300 gewährleistet, die Schnellmannskreuth mit den größeren Straßen und Autobahnen der Region verbindet und dadurch eine zügige Anfahrt in verschiedene Richtungen ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei die Region vor allem durch Buslinien erschlossen ist, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sowie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Schnellmannskreuth 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Schnellmannskreuth
Pöttmes Schnellmannskreuth bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die ländliche Lage ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und laden zu ausgedehnten Touren ein. In den umliegenden Wäldern und Parks können Sie die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Für die aktive Freizeitgestaltung gibt es Sportvereine und Freizeitanlagen, die unterschiedliche Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmbädern bieten. Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die Erholung fernab vom städtischen Trubel suchen.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Ortschaften gibt es sowohl Supermärkte als auch kleinere Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. So können Sie beispielsweise im örtlichen Bäcker frische Backwaren kaufen oder in regionalen Metzgereien hochwertige Fleischprodukte erwerben. Wochenmärkte laden dazu ein, lokale Produkte und handgemachte Waren direkt von den Erzeugern zu kaufen. Das Einkaufszentrum in der Nähe bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Nach einem ausgiebigen Shopping-Tag können Sie in einem der einladenden Restaurants und Cafés entspannen und die regionale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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