Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes St Ottmar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes St Ottmar erfordert gründliche Marktkenntnisse und strategische Planung. Diese malerische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Trotz ihrer ländlichen Lage verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen interessiert sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Informationen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pöttmes St Ottmar vorgestellt. Sie erfahren, welche Faktoren den Verkaufspreis beeinflussen und wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes St Ottmar
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes St Ottmar
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes St Ottmar
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes St Ottmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes St Ottmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes St Ottmar
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes St Ottmar
Das Verkaufen eines Hauses in 86554 Pöttmes St Ottmar kann eine profitable Gelegenheit darstellen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, während auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser zum Landschaftsbild gehören. Die Preise für Immobilien in Pöttmes St Ottmar sind in den letzten Jahren stabil geblieben, obwohl in bestimmten Lagen auch moderater Anstieg zu verzeichnen ist. Dies hängt maßgeblich von der Ausstattung, Größe und dem Zustand der jeweiligen Immobilie ab. Ein gut gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung kann hier durchaus eine lukrative Investition darstellen. Da der Markt wachsenden Interessen von potenziellen Käufern unterliegt, ist es ratsam, sich von Experten hinsichtlich Marktwert und Verkaufsstrategie beraten zu lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86554 Pöttmes St Ottmar
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes St Ottmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes St Ottmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes St Ottmar
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes St Ottmar zeigt sich aktuell als stabil und gut nachgefragt, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard sind besonders begehrt. Ruhig gelegene Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Eigengärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch der Käufer nach mehr Natur und Ruhe erfüllen. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine bedeutende Rolle für die Attraktivität der angebotenen Immobilien. Käufer in dieser Region legen zudem großen Wert auf gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine harmonische Nachbarschaft.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes St Ottmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes St Ottmar
Der Immobilienmarkt in 86554 Pöttmes St Ottmar zeigt besondere Dynamiken, die von sowohl der Nachfrage als auch dem Angebot geprägt sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist bemerkenswert hoch, was größtenteils auf die attraktive Lage und die ländliche Ruhe in Kombination mit einer angemessenen Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken kann jedoch mit der steigenden Nachfrage oft nicht mithalten, was zu einem umkämpften Markt führt. Bautätigkeiten sind in der Region kontinuierlich zu beobachten, jedoch bleibt der Neubaubestand beschränkt durch regionale Bauvorschriften und den begrenzten Verfügbarkeiten von entsprechendem Bauland. Insgesamt ergibt sich daraus ein lebhaftes Immobilienumfeld mit stetigen Bauprojekten, jedoch auch mit Herausforderungen für potenzielle Käufer, die nach geeigneten Grundstücken suchen.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes St Ottmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 434 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 868000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes St Ottmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes St Ottmar
Der Ortsteil St. Ottmar der Gemeinde Pöttmes liegt im nördlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Aichach-Friedberg und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie seine reizvolle landschaftliche Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist St. Ottmar gut in das Verkehrsnetz integriert. Die nahgelegene Bundesstraße B300 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Ottmar befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie etwa Pöttmes, Aichach und Schrobenhausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B300, welche die Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt sicherstellt, sehr gut. Somit sind größere Städte in der Region bequem mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften und Bahnhöfe miteinander verbinden und somit auch Pendlern eine gute Anbindung bieten.
Aktuell leben in St Ottmar 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes St Ottmar
Pöttmes St Ottmar bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Groß und Klein etwas bereithalten. Die idyllische Kleinstadt besticht durch ihre malerische Landschaft und die gepflegte Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Familien können auf den zahlreichen Spielplätzen und in den gut ausgestatteten Parks entspannen, während Sportbegeisterte das breit gefächerte Angebot der örtlichen Vereine nutzen. Für eine erholsame Auszeit sorgt das nahegelegene Schwimmbad mit seiner gemütlichen Liegewiese und den modernen Schwimmbecken. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Geschäften und auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden.
Die Region um Pöttmes St Ottmar beeindruckt ebenfalls mit einer Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, der Naturfreunde mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten anzieht. Historisch Interessierte können das Schloss Scherneck besichtigen, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch ein gemütliches Café und einen Biergarten beherbergt. Das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Augsburg bietet umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, wobei sowohl große internationale Ketten als auch kleine exklusive Boutiquen vertreten sind. Die zahlreichen Freizeitangebote der Region sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher eine abwechslungsreiche und genussvolle Zeit erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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