Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Maiermühle
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Der Immobilienmarkt in 86554 Pöttmes Maiermühle bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Region besonders interessant für Familien und Pendler. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pöttmes Maiermühle vorgestellt und praktische Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können. Machen Sie sich bereit, alles Wichtige über den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Maiermühle
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Maiermühle
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Maiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Maiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Maiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Maiermühle
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Maiermühle
In der idyllischen Region 86554 Pöttmes Maiermühle findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von der wachsenden Attraktivität der Region profitieren, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Maiermühle
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Maiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Maiermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Maiermühle
Der Wohnungsverkauf in 86554 Pöttmes Maiermühle erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch moderate Preisentwicklungen aus, verglichen mit den Metropolregionen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien überzeugen. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Berufspendlern getragen, die die ruhige Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen erzielen oft höhere Verkaufspreise und erfreuen sich einer schnellen Vermittlungszeit, da sie den Ansprüchen des gehobenen Wohnkomforts gerecht werden. Potenzielle Verkäufer sollten daher auf eine professionelle Immobilienbewertung setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf effizient abzuwickeln.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Maiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Maiermühle
In 86554 Pöttmes Maiermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Umfeld und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in der Region entsprechend in die Höhe treibt. Es wird deutlich, dass in Pöttmes Maiermühle vermehrt gebaut wird, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Neubauprojekte und private Bauvorhaben sorgen dafür, dass der Immobilienmarkt in der Region dynamisch bleibt und kontinuierlich wächst.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Maiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Maiermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Maiermühle
Pöttmes Maiermühle liegt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und besticht durch seine malerische Lage im Herzen Bayerns. Umgeben von üppigen Wäldern und ausgedehnten Feldern bietet das Umland zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern.
In der näheren Umgebung von Pöttmes Maiermühle befinden sich unter anderem die Städte Augsburg, Neuburg an der Donau und Aichach sowie kleinere Orte wie Schrobenhausen und Rain am Lech. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu diesen Orten ermöglichen. Des Weiteren sind die Autobahnen A8 und A9 in vergleichsweise kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine attraktive Lage sowohl für Pendler als auch für Ausflügler darstellt.
Aktuell leben in Maiermühle 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Maiermühle
Im malerischen Ortsteil Maiermühle der Gemeinde Pöttmes bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Felder und Wälder ein, die Ruhe und Erholung vom Alltag bieten. Nah gelegene Wälder und Grünflächen sind perfekt für Naturliebhaber, die die frische Luft genießen möchten. Für den täglichen Bedarf und zum Einkaufen gibt es in Pöttmes verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Pöttmes hält auch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Beispielsweise können Besucher im nahe gelegenen Naturpark Altmühltal wandern, Kanu fahren oder historische Burgen und Schlösser besichtigen. Der friedliche Pöttmeser Weiher ist ein idealer Ort für Angler und Picknicker. Wer es lieber etwas lebhafter mag, kann in den nahegelegenen Städten Augsburg und Ingolstadt shoppen gehen oder kulturelle Events besuchen. Auch Sportbegeisterte kommen ganz auf ihre Kosten, sei es durch Tennis, Reiten oder das Besuchen von Fitnessstudios und Schwimmbädern in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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