Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Immendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes Immendorf erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage und gleichzeitig durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Augsburg aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Pöttmes Immendorf zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Insider-Tipps behandelt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Ob Renovierungsarbeiten, Marktanalysen oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Immendorf
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Immendorf
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Immendorf
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Immendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Immendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Immendorf
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Immendorf
Der Verkauf eines Hauses in 86554 Pöttmes Immendorf erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die das ländliche Flair der Region betonen. Die Preise für Häuser in Pöttmes Immendorf variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei neuere und modern ausgestattete Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Objekte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist kontinuierlich, was auf eine stabile Bevölkerungsentwicklung und die attraktive Wohnumgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Immendorf
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Immendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Immendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Immendorf
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes Immendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Region größere Wohneinheiten mit drei oder mehr Zimmern, die sich für Familien eignen, sowie gut ausgestattete, barrierefreie Wohnungen für Senioren. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten und energetischen Standards. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Immendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Immendorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 86554 Pöttmes Immendorf kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Besonders in den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien im ländlichen Raum zugenommen, da immer mehr Menschen nach Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken in Pöttmes Immendorf ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte, indem sie höhere Preise erzielen können. In der Region wird aktuell moderat gebaut; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das idyllische Landschaftsbild bewahren sollen. Diese Balance aus wachsender Nachfrage und überschaubarem Angebot macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Investoren und private Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Immendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Immendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pöttmes Immendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Immendorf
Der Ortsteil Immendorf, der zur Postleitzahl 86554 und zur Gemeinde Pöttmes gehört, liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des schwäbischen Landkreises Aichach-Friedberg in Bayern. Die Lage profitiert von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden ermöglichen. Die Natur in und um Immendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Im Umkreis von Immendorf liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Pöttmes selbst, Aichach, Schrobenhausen, sowie Neuburg an der Donau. Die Verkehrsanbindung von Immendorf erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleisten. Für überregionale Verbindungen ist die Bundesstraße B300 von Bedeutung, die nahegelegen ist und eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und verbinden Immendorf zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Knotenpunkten in der Region.
Aktuell leben in Immendorf 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Immendorf
86554 Pöttmes Immendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch malerische Landschaften und entlang gut ausgebauter Wanderwege. Für die Erholung sorgen verschiedene Grünanlagen und Parkbereiche, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick oder entspannte Stunden im Freien eignen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Dorf selbst durch kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, als auch in den nahegelegenen Städten, die eine größere Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und weiteren Geschäften bereithalten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Beispiele für lohnende Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Die Stadt Pöttmes beeindruckt mit ihrem historischen Marktplatz und der gut erhaltenen Architektur, die zum Flanieren und Bummeln einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Museen und Theateraufführungen. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder an geführten Touren teilnehmen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von charmanten Wochenmärkten mit frischen lokalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren in Augsburg, die ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und mehr bieten. Die Kombination all dieser Angebote gewährleistet, dass sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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