Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Aumühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86554 Pöttmes Aumühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 86554 Pöttmes Aumühle kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Ortschaft im Landkreis Aichach-Friedberg ist bekannt für ihre ruhigen ländlichen Wohnlagen und dennoch guten Verkehrsanbindungen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung bietet der Markt hier durchaus attraktive Chancen für Verkaufende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pöttmes Aumühle zu beachten sind. Ein gezielter Einblick in das Marktgeschehen und fundierte Tipps können dabei helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Aumühle
Der Verkauf eines Hauses in 86554 Pöttmes Aumühle kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer ein interessantes Unterfangen sein. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Alt- und Neubauten, die sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch zeitgenössische Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Pöttmes Aumühle variieren stark und hängen von diversen Faktoren ab, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Käufer können tendenziell unterschiedliche Preisklassen finden, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Aumühle
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Aumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Aumühle
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes Aumühle ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei besonders hochwertige Eigentumswohnungen sehr begehrt sind. Ruhige Wohnlagen und gut ausgestattete Objekte erzielen in der Regel schnell Interesse bei potenziellen Käufern. Besonders beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch die Nähe zu Grünflächen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz steigert die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen schätzen das angenehme Wohnumfeld und die wertbeständige Entwicklung des Immobilienmarktes in Pöttmes Aumühle.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pöttmes Aumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Aumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 86554 Pöttmes Aumühle gestaltet sich derzeit attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Immer mehr Menschen zieht es nach Pöttmes Aumühle aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und potenziellen Verkäufern zugutekommt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um das Angebot an Wohnraum zu erweitern. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der Grundstücke in guter Lage besonders gefragt sind.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Aumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pöttmes Aumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Aumühle
Die kleine Gemeinde Pöttmes Aumühle befindet sich im westlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder gekennzeichnet ist. Durch ihre ländliche Lage bietet die Region eine ruhige und naturnahe Lebensweise, weit entfernt von den hektischen Großstädten.
Pöttmes Aumühle ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B300 verläuft unweit des Ortes und bietet eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Dörfern. Größere Städte im Umkreis sind Aichach, Friedberg sowie Augsburg, die jeweils innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die Pöttmes Aumühle mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine ausreichende Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Aumühle 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Aumühle
Pöttmes Aumühle, mit der Postleitzahl 86554, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wiesen und Wälder Ruhe und Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Kleine, charmante Geschäfte und ein Wochenmarkt versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten, während größere Supermärkte den alltäglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Pöttmes Aumühle gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bietet ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber, die die unberührte Flora und Fauna erkunden möchten. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Besuch des Schlosses Pöttmes, das historische Einblicke und einen bedeutsamen kulturellen Kontext bietet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die Nähe zu Städten wie Augsburg, die zusätzliche Shopping-Erlebnisse und vielfältige gastronomische Angebote ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung