Immobilie verkaufen in 84570 Polling Asthal
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Der Immobilienmarkt in 84570 Polling Asthal zeichnet sich durch eine besondere Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gegenden gewinnt diese Region kontinuierlich an Attraktivität für potenzielle Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert daher von einer stabilen Marktlage und interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84570 Polling Asthal von Bedeutung sind. Dazu gehören unter anderem Marktpreise, Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Asthal
Das Verkaufen eines Hauses in 84570 Polling Asthal beinhaltet mehrere Überlegungen, um den besten Preis und den passenden Käufer zu finden. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und ruhige Umgebung wider, die durch weite Felder, sanfte Hügel und traditionelle Architekturstile geprägt ist. Die Preise für Häuser in Polling Asthal variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, zeigen jedoch einen positiven Trend aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte. Käufer und Verkäufer sollten den aktuellen Markt analysieren und professionellen Rat in Anspruch nehmen, um den optimalen Wert aus ihren Immobiliengeschäften herauszuholen.
Hauspreise in 84570 Polling Asthal
Die Hauspreise in 84570 Polling Asthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Asthal
Der Wohnungsverkauf in 84570 Polling Asthal wird durch einen dynamischen und vielversprechenden Wohnungsmarkt geprägt. Die Region erfreut sich bei Käufern großer Beliebtheit, nicht zuletzt wegen der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie grüner Umgebung. Familientaugliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, wobei eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Mühldorf am Inn und Altötting den Markt zusätzlich belebt. Käufer schätzen außerdem die entspannte Atmosphäre und die guten Freizeitmöglichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in Polling Asthal sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84570 Polling Asthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Asthal
In der idyllischen Ortschaft Asthal im Postleitzahlbereich 84570 Polling ist das Interesse am Kauf von Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn zurückzuführen, was Asthal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird häufig von ansässigen Familien genutzt. Der Bau neuer Wohnobjekte in der Region verläuft moderat, da der Fokus auf einer behutsamen Entwicklung und Erhaltung des ländlichen Charakters liegt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots bleiben die Preise für Grundstücke in Asthal stabil bis leicht steigend, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 84570 Polling Asthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Asthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Asthal
Polling Asthal, mit der Postleitzahl 84570, liegt in Bayern im Herzen des oberbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn. Die Ortschaft ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt, die vor allem durch ihre weitläufigen Felder und Wiesen besticht. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu diversen Natur- und Landschaftsschutzgebieten aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Dank der ruhigen Lage bietet Polling Asthal eine entspannte Wohnatmosphäre, während zugleich die Verkehrsanbindung an größere Städte und Orte gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe von Polling Asthal befinden sich kleinere Orte wie Mettenheim und Ampfing sowie die Stadt Mühldorf am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Über die gut ausgebaute Bundesstraße B12 ist die Region hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie München, das in etwa einer Autostunde erreichbar ist, ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien, die Polling Asthal mit den Nachbarorten und der näheren Umgebung verbinden. Die Nähe zur Autobahn A94 erleichtert die Anreise zu weiter entfernten Zielen und macht die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Asthal 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Asthal
Die Region um 84570 Polling Asthal bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft laden weitläufige Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Entspannung findet man auch in den kleinen, charmanten Cafés und traditionellen Gasthäusern, die in den umliegenden Ortschaften gelegen sind. Für spontane Shoppingtouren oder den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. So lässt sich der Aufenthalt in Polling Asthal abwechslungsreich und genussvoll gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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