Immobilie verkaufen in 84570 Polling Rappensberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling-Rappensberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für einheimische Käufer als auch für auswärts wohnende Interessenten attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Polling-Rappensberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wettbewerbsfähige Preise aus, die durch die anhaltende Attraktivität der Region gestützt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Marktbedingungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84570 Polling-Rappensberg berücksichtigt werden sollten. Hierzu zählen regionale Besonderheiten, Käuferpräferenzen und aktuelle Marktentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Rappensberg
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Rappensberg
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Rappensberg
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Rappensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Rappensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Rappensberg
Haus verkaufen in 84570 Polling Rappensberg
Im idyllischen Ortsteil Rappensberg der Gemeinde Polling, mit der Postleitzahl 84570, finden sich verschiedene Haustypen, die das malerische Landschaftsbild prägen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser, die oft mit traditionellen Elementen wie Satteldächern und Holzfassaden gestaltet sind. Diese Bauweise spiegelt den ländlichen Charme und die historische Bautradition wider, die viele Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer und Verkäufer sollten sich allerdings auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, da die Beliebtheit der Region die Preisentwicklung maßgeblich beeinflusst. Entsprechend sind fundierte Marktkenntnisse und eine professionelle Bewertung essenziell, um den besten Wert für eine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84570 Polling Rappensberg
Die Hauspreise in 84570 Polling Rappensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Rappensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Rappensberg
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Rappensberg ist derzeit von großer Dynamik geprägt, da die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte viele potenzielle Käufer anlocken. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch die Ausstattung spielt eine wichtige Rolle; hochwertige, komplett ausgestattete Küchen und moderne Badezimmer erhöhen die Attraktivität einer Wohnung erheblich. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufstätige die gute Verkehrsanbindung und die Infrastruktur der Region besonders hervorheben. Durch die steigende Nachfrage in diesem ländlich geprägten aber gut angebundenen Gebiet können Verkäufer in der Regel mit einer schnellen Verkaufsabwicklung und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84570 Polling Rappensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Rappensberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84570 Polling Rappensberg ist derzeit hoch, was sich durch die attraktive Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten erklärt. Das Angebot dagegen bleibt begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und die verfügbaren Flächen rar sind. Dies führt zu einer dynamischen Preissituation, die potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der Bau in der Region ist lebhaft, denn es gibt zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland bleibt die Region für Investoren und Privatpersonen äußerst attraktiv, was die Grundstückspreise in die Höhe treiben kann.
Grundstückspreise in 84570 Polling Rappensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Rappensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Rappensberg
Polling Rappensberg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturkulisse. Der Ortsteil Rappensberg bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Trotz der ländlichen Lage ist Polling Rappensberg gut erreichbar und bietet eine passende Kombination aus naturnahem und dennoch gut vernetztem Wohnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Rappensberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote, was die Region besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung nach Mühldorf am Inn und weiterführend zur Autobahn A94 ermöglicht. So sind auch größere Städte wie München zügig erreichbar. Der Regionalverkehr wird durch verschiedene Buslinien abgedeckt, und der Bahnhof in Mühldorf am Inn stellt die Verbindung zum Schienennetz der Deutschen Bahn sicher.
Aktuell leben in Rappensberg 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Rappensberg
In der idyllischen Ortschaft 84570 Polling Rappensberg eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns bietet die Region eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Bootfahren ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Kapellen zu entdecken. Darüber hinaus sorgen kleine, familiengeführte Geschäfte, Handwerksbetriebe und Wochenmärkte für ein authentisches Einkaufserlebnis und versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten.
In der Umgebung von Polling Rappensberg finden sich zahlreiche weitere Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Ein Beispiel ist der nahegelegene Waginger See, der im Sommer als Badesee mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten lockt. In den Wintermonaten zieht das benachbarte Skigebiet Winklmoos-Steinplatte Wintersportbegeisterte an. Wer das Einkaufen liebt, kann in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn oder Altötting größere Auswahl und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten genießen. Diese Städte bieten neben klassischen Einkaufsstraßen auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob Natur, Sport oder städtisches Flair – die Region um Polling Rappensberg bietet für jeden Geschmack und jede Jahreszeit passende Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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