Immobilie verkaufen in 91805 Polsingen Trendel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Polsingen Trendel, gelegen im Postleitzahlengebiet 91805, kann eine lohnende Angelegenheit sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei naturnahe Lage und Gemeinschaftsgefühl wichtige Verkaufsargumente sind. Sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien finden hier ihre Abnehmer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Polsingen Trendel erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – alles, was Sie wissen müssen, erfahren Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91805 Polsingen Trendel
- Wohnung verkaufen in 91805 Polsingen Trendel
- Grundstück verkaufen in 91805 Polsingen Trendel
- Ihr Immobilienmakler in 91805 Polsingen Trendel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91805 Polsingen Trendel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91805 Polsingen Trendel
Haus verkaufen in 91805 Polsingen Trendel
Der Verkauf eines Hauses in der Region 91805 Polsingen Trendel erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die entweder neu gebaut oder liebevoll renoviert sind. Auch Bauernhöfe und Landhäuser sind typisch für die Region und spiegeln den traditionellen bayerischen Baustil wider. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein sind die Preise in Polsingen Trendel vergleichsweise moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien macht, die sich vom städtischen Trubel in ein ruhigeres, ländliches Umfeld zurückziehen möchten. Käufer sollten jedoch darauf achten, dass sich die Immobilienpreise durch die erhöhte Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt haben.
Hauspreise in 91805 Polsingen Trendel
Die Hauspreise in 91805 Polsingen Trendel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polsingen Trendel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91805 Polsingen Trendel
Im beschaulichen 91805 Polsingen Trendel zeigt der Wohnungsmarkt derzeit eine moderate, aber stetige Wachstumsdynamik. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht es zunehmend Familien und Paare in diese Region, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen. Besonders gefragt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Diese Eigenschaften bieten den Bewohnern ausreichend Platz für ein entspanntes Leben und erfreuen sich dabei größerer Beliebtheit als kleinere Einheiten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie modernisiert wurden und so den Komfort zeitgemäßer Ansprüche erfüllen. Die Nachfrage nach solchen Objekten trägt dazu bei, dass Verkäufer ihre Immobilien in Polsingen Trendel in der Regel zu guten Konditionen am Markt platzieren können.
Wohnungspreise in 91805 Polsingen Trendel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91805 Polsingen liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91805 Polsingen Trendel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91805 Polsingen Trendel ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, mit mehreren neuen Wohn- und Mischbauprojekten, die das Landschaftsbild verändern. Trotz der gesteigerten Bauaktivitäten bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt bestehen, was sich in steigenden Preisen und einer schnellen Abwicklung von Verkäufen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 91805 Polsingen Trendel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91805 Polsingen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91805 Polsingen Trendel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91805 Polsingen Trendel
91805 Polsingen Trendel liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die ruhige ländliche Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Trendel bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Dorfleben und der Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, was es besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Die nächstgelegenen Städte sind Oettingen in Bayern, Nördlingen und Gunzenhausen, die binnen 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Polsingen Trendel verfügt über eine solide Verkehrsanbindung für ein Dorf in dieser Region. Die Bundesstraße B466 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte, allerdings sind die Verbindungen eher spärlich, was den Besitz eines Autos empfehlenswert macht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gunzenhausen und Nördlingen, die regelmäßig von Zügen der Deutschen Bahn angefahren werden.
Aktuell leben in Trendel 1821 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91805 Polsingen Trendel
Polsingen Trendel, mit der Postleitzahl 91805, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Umgebung einladen. In der Region sind auch einige Seen und Naturparks zugänglich, die perfekte Orte für entspannte Tage im Freien bieten. Außerdem gibt es gut ausgestattete Freizeitanlagen wie Sportplätze und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind.
In der näheren Umgebung finden sich auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab, während mehrere charmante Fachgeschäfte eine Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten. Für umfangreichere Einkäufe bieten sich Besuche in den benachbarten Städten an, wo größere Einkaufszentren und Warenhäuser eine breite Palette an Waren feilbieten. Wochenmärkte in der Region ermöglichen zudem den Kauf frischer, lokaler Produkte direkt von den Erzeugern und tragen so zu einem nachhaltigen Einkaufsverhalten bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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