Immobilie verkaufen in 91805 Polsingen Bergershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91805 Polsingen Bergershof erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine stabile Nachfrage und einen wachsenden Wertzuwachs auszeichnet. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung sind Immobilien in dieser Region für Familien genauso attraktiv wie für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Polsingen Bergershof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Profitieren Sie von Insider-Informationen und praxisnahen Tipps, um Ihr Verkaufsziel effizient und erfolgreich zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91805 Polsingen Bergershof
- Wohnung verkaufen in 91805 Polsingen Bergershof
- Grundstück verkaufen in 91805 Polsingen Bergershof
- Ihr Immobilienmakler in 91805 Polsingen Bergershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91805 Polsingen Bergershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91805 Polsingen Bergershof
Haus verkaufen in 91805 Polsingen Bergershof
In der malerischen Gemeinde Polsingen Bergershof, die zur Region 91805 gehört, ist der Verkauf eines Hauses eine spannende Möglichkeit für Eigentümer und potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen können. Die Immobilienpreise in Polsingen Bergershof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, spiegeln jedoch insgesamt den Charme und die attraktive Lage der Region wieder. In den letzten Jahren hat sich ein leichter Aufwärtstrend in den Preisen abgezeichnet, was die Gegend besonders für Investoren und Familien interessant macht.
Hauspreise in 91805 Polsingen Bergershof
Die Hauspreise in 91805 Polsingen Bergershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polsingen Bergershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91805 Polsingen Bergershof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 91805 Polsingen Bergershof zeigt eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der ländlichen Ruhe, die für viele attraktiv ist. Durch die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte ist die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant. Besonders begehrt sind dabei vor allem modernisierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Immobilien mit Garten oder Balkon werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Wer also in Polsingen Bergershof eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist gut instand gehalten und weist begehrte Merkmale auf.
Wohnungspreise in 91805 Polsingen Bergershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91805 Polsingen liegt bei 4060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91805 Polsingen Bergershof
Der Verkauf von Grundstücken in 91805 Polsingen Bergershof ist in der jüngsten Vergangenheit aufgrund der ruhigen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur auf wachsendes Interesse gestoßen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist insbesondere bei Familien und Senioren hoch, die hier ein ruhiges und erholsames Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Es wird selektiv und meist in kleinerem Umfang gebaut, was den Charakter des Dorfes bewahren soll und den Anstieg der Immobilienpreise begünstigt. Bautätigkeiten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei Individualität und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen.
Grundstückspreise in 91805 Polsingen Bergershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91805 Polsingen liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91805 Polsingen Bergershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91805 Polsingen Bergershof
91805 Polsingen Bergershof liegt in einer malerischen Umgebung in Bayern und ist Teil der Gemeinde Polsingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Eingebettet in eine ländliche Idylle, bietet die Umgebung eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Region ist geprägt von weiten Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Bergershof selbst ist ein kleiner Ortsteil, der sich durch seine ländliche Struktur und die traditionelle bayerische Bauweise auszeichnet. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut, sodass sowohl Alltagsbesorgungen als auch größere Ausflüge problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergershof liegen die Städte und Orte Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern, Nördlingen und Oettingen in Bayern. Diese Städte sind problemlos mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B466 und B2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Gunzenhausen, welcher regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Augsburg bietet. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Mobilität im ländlichen Raum erleichtert.
Aktuell leben in Bergershof 1821 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91805 Polsingen Bergershof
Freizeitaktivitäten in 91805 Polsingen Bergershof bieten eine ideale Kombination aus Erholung und Vergnügen. Die idyllische Landschaft rund um den kleinen Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Beobachtungsmöglichkeiten für Tier- und Pflanzenliebhaber bieten. Für Familien stehen gut erreichbare Ausflugsziele wie Spielplätze und gemütliche Picknickplätze bereit, die sich perfekt für einen entspannten Tag in der freien Natur eignen.
In der Region um 91805 Polsingen Bergershof gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise laden Bauernmärkte und Hofläden dazu ein, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. In den umliegenden Städten wie Gunzenhausen oder Weißenburg finden sich darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Spektrum an Waren bieten. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. So wird die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Erlebnis für Anwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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