Immobilie verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91805 Polsingen Ursheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der idyllischen Region Mittelfrankens zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Lebensqualität aus. Diese Nachfrage spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren stetig angestiegen sind. Für Verkäufer bedeutet dies attraktive Chancen, die eigene Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Polsingen Ursheim zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisfindung bieten wir Ihnen wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim
- Wohnung verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim
- Grundstück verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim
- Ihr Immobilienmakler in 91805 Polsingen Ursheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91805 Polsingen Ursheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91805 Polsingen Ursheim
Haus verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim
Das Haus verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim kann sich als lukrative Angelegenheit herausstellen, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der ruhigen Lage sehr beliebt ist. In Ursheim und den umliegenden Gegenden werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Architektonisch dominieren dabei großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile, die oft mit modernen Elementen kombiniert werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und spezifischer Lage, wobei eine deutliche Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten besteht. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise den attraktiven Wohn- und Lebenswert der Region wider.
Hauspreise in 91805 Polsingen Ursheim
Die Hauspreise in 91805 Polsingen Ursheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polsingen Ursheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim
Der Wohnungsmarkt in Polsingen Ursheim, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, zeigt sich derzeit als stabil, jedoch mit leicht steigender Tendenz in der Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für pendelnde Berufstätige attraktiv sind. Auch kleinere Einheiten mit etwa zwei Zimmern erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei Singles und Paaren. Baujahr und Zustand der Immobilie spielen eine wesentliche Rolle; moderne, energetisch sanierte Wohnungen haben klare Vorteile bei potenziellen Käufern. Das ruhige, ländliche Umfeld und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Augsburg tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Möglichkeit, die städtische Infrastruktur unkompliziert zu erreichen.
Wohnungspreise in 91805 Polsingen Ursheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91805 Polsingen liegt bei 3691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91805 Polsingen Ursheim
Polsingen Ursheim, gelegen in der malerischen Region des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, erfreut sich einer zunehmend steigenden Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt nicht zuletzt an der idyllischen Umgebung und der wachsenden Attraktivität des ländlichen Lebens, das mehr und mehr Städter anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da die Region traditionell dörflich geprägt ist und somit weniger Neubaugebiete im Vergleich zu städtischen Gegenden hat. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse wider, das vor allem durch die gute Lebensqualität und die Ruhe des ländlichen Raums begünstigt wird.
Grundstückspreise in 91805 Polsingen Ursheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91805 Polsingen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91805 Polsingen Ursheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91805 Polsingen Ursheim
Polsingen Ursheim, mit der Postleitzahl 91805, liegt idyllisch in Bayern und ist Teil der Region Mittel-Franken. Das Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Ursheim ist gut ausgebaut, wobei insbesondere die Nähe zur Bundesstraße B2 hervorzuheben ist, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polsingen Ursheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Gunzenhausen, Weißenburg und Treuchtlingen. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen und die Bundesstraße B2 gewährleistet, zudem gibt es regionale Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den Nachbargemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Ursheim 1821 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91805 Polsingen Ursheim
Polsingen Ursheim, mit der Postleitzahl 91805, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufserlebnissen. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Fränkischen Seenlands, die zu entspannten Ausflügen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung. Darüber hinaus finden sich in der Nähe mehrere Spiel- und Sportplätze, die Familien mit Kindern ebenso wie sportbegeisterte Erwachsene ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften vorhanden, die den alltäglichen Bedarf decken und ein beschauliches Einkaufserlebnis bieten.
In der weiteren Umgebung von Polsingen Ursheim sind attraktive Ausflugsziele und Shopping-Optionen zu entdecken. Gunzenhausen zum Beispiel, etwa 20 Kilometer entfernt, beeindruckt mit seiner historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften. Der Altmühlsee und Brombachsee bieten Wassersportmöglichkeiten sowie Naturerlebnisse und sind beliebte Ziele für Tagesausflüge. In Treuchtlingen kann man das alpine Erlebnisbad besuchen, welches Wellness und Badefreuden vereint. Noch weiter südlich lockt Weißenburg in Bayern mit seinem reichen kulturellen Erbe und vielfältigen Einkaufsstraßen. Somit ist die Region nicht nur reich an natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten, sondern bietet auch umfangreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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