Immobilie verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in Pommelsbrunn und seinen Ortsteilen, darunter Fischbrunn, zeigt sich stabil und von einer wachsenden Nachfrage geprägt. Immer mehr Käufer suchen nach ländlichen Lagen, die dennoch gut angebunden sind – ein Merkmal, das Fischbrunn zweifellos erfüllt.
In dieser Einleitung werden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg beeinflussen können, darunter Markttrends, lokale Vorzüge und praktische Tipps für Eigentümer. Dadurch erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobile optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
- Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
- Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, bietet sich eine Vielzahl von Haustypen an, die in der Region üblich sind. Typischerweise finden sich hier freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Immobilien in Pommelsbrunn Fischbrunn zeichnen sich durch ihre naturnahe Lage und oft großzügigen Grundstücke aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei eine steigende Nachfrage und limitierte Verfügbarkeiten die Preise in den letzten Jahren tendenziell haben ansteigen lassen. Zukünftige Hausverkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und sollten eine gründliche Marktanalyse durchführen, um das volle Potenzial ihres Verkaufs zu realisieren.
Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Die Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommelsbrunn Fischbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn ist durch seine ländliche und dennoch gut angebundene Lage geprägt, was insbesondere für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard und Balkonen oder Gartenanteilen, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Eine gute Infrastruktur, darunter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Schulen und Supermärkten, erhöht die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Wer in dieser Gegend eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage und potenziell guten Verkaufskonditionen profitieren.
Wohnungspreise in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pommelsbrunn Fischbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Der Verkauf von Grundstücken in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage im Nürnberger Land sowohl für Verkäufer als auch für Käufer reizvoll. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Naturnähe des ländlichen Raums schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten wollen. Das Angebot an Grundstücken in Fischbrunn ist begrenzt, was die Attraktivität und auch die Preise beeinflusst. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Dies führt dazu, dass Grundstücke eine wertvolle Investition darstellen und sich gut vermarkten lassen. Die Balance aus Nachfrage, begrenztem Angebot und aktiver Bautätigkeit sorgt für ein dynamisches Immobilienumfeld in Fischbrunn.
Grundstückspreise in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Fischbrunn ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Pommelsbrunn im bayerischen Landkreis Nürnberger Land. Gelegen inmitten der malerischen Fränkischen Alb, bietet Fischbrunn eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und malerische Wanderwege aus, die Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbrunn befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Hersbruck und Altdorf bei Nürnberg. Auch die Stadt Nürnberg ist gut erreichbar und liegt etwa 30 Kilometer westlich von Fischbrunn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und die Autobahn A3 gewährleistet. Zusätzlich ist Fischbrunn an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, was eine schnelle Anbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Die gute Verkehrsinfrastruktur sorgt dafür, dass Einwohner und Besucher trotz der ländlichen Lage schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Ballungszentren haben.
Aktuell leben in Fischbrunn 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Fischbrunn
Pommelsbrunn Fischbrunn ist ein idyllischer Ort in der Metropolregion Nürnberg und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten, denn die malerische Landschaft rund um Fischbrunn lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Parks und Naturschutzgebieten der Umgebung. Zwar verfügt Fischbrunn nicht über eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten, doch der nahe gelegene Hauptort Pommelsbrunn und die umliegenden Städte bieten ausreichend Gelegenheiten für den täglichen Bedarf sowie spannende Shoppingtouren. Somit vereint Fischbrunn auf charmante Weise natürliche Schönheit mit notwendiger Infrastruktur.
Die Region Pommelsbrunn insgesamt hat für Freizeit und Erholung einiges zu bieten. Wanderwege wie der Frankenweg oder der Jakobsweg führen durch die malerische Landschaft und bieten sowohl anspruchsvollen Wanderern als auch gemütlichen Spaziergängern zahlreiche Möglichkeiten. In der warmen Jahreszeit locken Badeseen und Freibäder, während im Winter Langlaufloipen und Rodelbahnen für Spaß im Schnee sorgen. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Hersbruck, Lauf an der Pegnitz und natürlich Nürnberg selbst ein breites Angebot von Einkaufszentren, charmanten Boutiquen und Wochenmärkten. Für die kulturelle Freizeitgestaltung stehen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die das ländliche Leben perfekt ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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