Immobilie verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Alb, bietet sowohl städtische als auch ländliche Reize, die potenzielle Käufer anziehen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Pommelsbrunn Hohenstadt stetig zugenommen, was auf die gestiegene Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region zu berücksichtigen sind. Einige davon umfassen Marktanalysen, Kaufinteressen und wichtige Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
- Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
- Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
In der malerischen Region Pommelsbrunn Hohenstadt, die im Landkreis Nürnberger Land liegt, werden verschiedene Haustypen gebaut, die die ländliche Idylle und die moderne Lebensweise harmonisch vereinen. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Energiesparhäusern und eleganten Villen findet sich in dieser Gegend eine vielfältige Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Pommelsbrunn Hohenstadt sind dabei stark von der Art und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region abhängig. Doch allgemein gilt die Region als attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage und somit auch die Preise für Häuser entsprechend beeinflusst. Ein wichtiges Verkaufsargument in dieser Gegend ist zudem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Die Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommelsbrunn Hohenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region von 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren durch eine steigende Attraktivität der ländlichen Gebiete begünstigt wurde. Besonders begehrt sind dabei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Die Nähe zur Natur und gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilie. Wohnungen, die frisch renoviert sind und über energetische Modernisierungen verfügen, finden besonders schnell Käufer aufgrund des gesteigerten Interesses an nachhaltigem und komfortablem Wohnen. Weitere Pluspunkte sind ausreichend Parkmöglichkeiten und ruhige Wohngegenden, die das Lebensgefühl in Hohenstadt abrunden.
Wohnungspreise in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt ist sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen Region ist derzeit recht stabil, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch ist es in letzter Zeit etwas rückläufig, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch größere Wohnbauprojekte realisiert werden. Hierdurch bleibt der Markt in Bewegung und bietet sowohl Chancen für Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Pommelsbrunn Hohenstadt liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft aus. Das Dorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, da es direkt an der Bundesstraße B14 liegt, die eine wichtige Verbindungsstraße zwischen Nürnberg und Hersbruck ist. Darüber hinaus verfügt Hohenstadt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf, was regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Die Region ist zudem bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Freizeitsportler darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenstadt befinden sich die Städte Hersbruck und Lauf an der Pegnitz, die beide innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung bieten. Auch die Metropolregion Nürnberg ist durch die effiziente Verkehrsanbindung problemlos zu erreichen, was Hohenstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zusätzlich gibt es diverse kleinere Ortschaften und Gemeinden in der Umgebung, die das ländliche Flair und die charmante Lebensqualität der Region unterstreichen.
Aktuell leben in Hohenstadt 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Hohenstadt
Im beschaulichen Hohenstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Pommelsbrunn im fränkischen Landkreis Nürnberger Land, findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei speziell die Nähe zum fränkischen Jura-Höhenzug und dem Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst beeindruckt. Familien und Naturfreunde können hier wunderbar die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in Hohenstadt und der näheren Umgebung Radwege und Wanderpfade, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportlich ambitionierte Ausflüge geeignet sind.
Freizeit und Erholung werden in Pommelsbrunn und seiner Region großgeschrieben. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freizeitbad in Hersbruck eine perfekte Möglichkeit, an heißen Tagen Abkühlung zu finden, während der Happurger Stausee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es das Deutsche Hirtenmuseum in Hersbruck, das Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenstadt und Umgebung ebenfalls gut vertreten. Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf, und in der nahegelegenen Stadt Hersbruck findet man zusätzlich eine Vielzahl unterschiedlicher Einzelhändler und Wochenmärkte mit einem Angebot frischer regionaler Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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