Immobilie verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain
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Ein Immobilienverkauf in 97490 Poppenhausen Hain erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch die richtige Verkaufsstrategie. Diese malerische Gemeinde in Bayern kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Poppenhausen Hain beeinflussen. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, die Preisentwicklung und die spezifischen Merkmale, die Poppenhausen Hain zu einer begehrten Wohnlage machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain
- Wohnung verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain
- Grundstück verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain
- Ihr Immobilienmakler in 97490 Poppenhausen Hain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97490 Poppenhausen Hain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97490 Poppenhausen Hain
Haus verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain
Das Haus zu verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain kann zahlreiche potenzielle Käufer anziehen, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Poppenhausen Hain werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, während Neubaugebiete oft moderne Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilie. Zudem spielt der allgemeine Zustand des Hauses eine signifikante Rolle bei der Preisfindung. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Poppenhausen Hain durch eine moderate Preisstruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, was teilweise auf die idyllische ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren zurückzuführen ist.
Hauspreise in 97490 Poppenhausen Hain
Die Hauspreise in 97490 Poppenhausen Hain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain
Der Wohnungsmarkt in 97490 Poppenhausen Hain zeigt sich derzeit als stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung. Diese idyllische Gemeinde in Unterfranken, die von einer malerischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur profitiert, zieht unterschiedlichste Käufergruppen an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder einen weitläufigen Blick ins Grüne oder eine zentrale Lage bieten. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an benachbarte Städte wie Schweinfurt oder Bad Kissingen zu schätzen wissen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ausgewogene Mischung aus Alt- und Neubauten aus, wobei stilvolle Renovierungen bei Altbauwohnungen hohen Anklang finden.
Wohnungspreise in 97490 Poppenhausen Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97490 Poppenhausen liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97490 Poppenhausen Hain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97490 Poppenhausen Hain ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders junge Familien und Pendler schätzen die Ruhe des ländlichen Raumes, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen urbanen Zentren verzichten zu müssen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, denn viele der verfügbaren Flächen sind bereits bebaut oder in privatem Besitz. Der Bauaktivität in der Region ist moderat: Es entstehen zwar regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohngebäude, aber die Bauprojekte sind überschaubar und kein Vergleich zu den Bautätigkeiten in größeren Städten. Dieser Spannungsbogen zwischen hoher Nachfrage und limitierter Verfügbarkeit macht Grundstücke in Poppenhausen Hain zu begehrten Objekten und beeinflusst die Preise entsprechend.
Grundstückspreise in 97490 Poppenhausen Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97490 Poppenhausen liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97490 Poppenhausen Hain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97490 Poppenhausen Hain
Poppenhausen Hain liegt idyllisch eingebettet in der Region Unterfranken im Bundesland Bayern. Das Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Poppenhausen Hain zu einem idealen Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenhausen Hain befinden sich einige kleinere Orte wie Bergrheinfeld, Niederwerrn und Dittelbrunn. Größere Städte in der Nähe sind Schweinfurt, etwa 10 Kilometer entfernt, und Haßfurt, etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, dank der Nähe zur Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung nach Schweinfurt und weiter zu den Autobahnen A70 und A71 bietet. Diese ermöglichen es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und sogar bis nach Bamberg oder Würzburg zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die das Dorf gut in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Hain 4518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97490 Poppenhausen Hain
Die malerische Gemeinde Poppenhausen Hain bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wege und die naturnahe Umgebung, die sich hervorragend zum Entspannen eignet. Familien finden hier ebenso ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Spielplätze und Grillplätze in naturnaher Umgebung. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein vielfältiges Programm anbieten. Darüber hinaus bietet die Region regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die für zusätzlichen Spaß und Gemeinschaft sorgen.
Auch in puncto Einkaufen hat Poppenhausen Hain viel zu bieten. Neben den gut sortierten Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften gibt es Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Besondere Highlights sind die kleinen, familiengeführten Läden und Hofläden, in denen man lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann. Ein ausgiebiger Einkaufsbummel lässt sich hier wunderbar mit einem Café- oder Restaurantbesuch verbinden. Insgesamt vereint die Region damit ein attraktives Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und schafft so hohe Lebensqualität für alle Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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