Immobilie verkaufen in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97714 Oerlenbach Ebenhausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage, was attraktive Möglichkeiten für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oerlenbach Ebenhausen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
- Wohnung verkaufen in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
- Grundstück verkaufen in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
Haus verkaufen in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97714 Oerlenbach Ebenhausen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und aktueller Marktbedingungen. In dieser idyllischen Gemeinde findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Immobilien spiegeln die Vorliebe der Bewohner für traditionelle architektonische Stile wider, oft kombiniert mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell hat der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren einen leichten Anstieg erfahren, was auf eine zunehmende Nachfrage zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Oerlenbach Ebenhausen verkaufen möchte, sollte daher auf eine professionelle Immobilienbewertung und eine gezielte Vermarktung setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
Die Hauspreise in 97714 Oerlenbach Ebenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oerlenbach Ebenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
In der Region 97714 Oerlenbach Ebenhausen zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv, insbesondere für jene, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirkt. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Zusätzlich stehen sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit einer energieeffizienten Bauweise und in ruhiger, dennoch zentraler Lage finden schnell Käufer, da sie den Wunsch nach nachhaltigem und komfortablem Wohnen erfüllen. Die Vielfalt an Immobilienangeboten macht Oerlenbach Ebenhausen zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97714 Oerlenbach liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
In 97714 Oerlenbach Ebenhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, da die Region aufgrund ihrer ländlichen, jedoch verkehrsgünstigen Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für Bauinteressierte wettbewerbsintensiver macht. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ rege, wobei sowohl private Wohnungsbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen. Oerlenbach Ebenhausen profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten, was die Region für Pendler interessant macht und somit die Nachfrage weiterhin positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97714 Oerlenbach liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
Oerlenbach Ebenhausen liegt im Herzen Unterfrankens im Landkreis Bad Kissingen in Bayern. Die geografische Lage der Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit reichlich Grünflächen und Wäldern, genießen Einwohner und Besucher eine naturnahe Umgebung. Gleichzeitig profitiert Oerlenbach Ebenhausen von einer guten Infrastruktur, die die Region sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oerlenbach Ebenhausen befinden sich Städte wie Bad Kissingen, Schweinfurt und Bad Neustadt. Diese Städte sind leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B286 und die nahe gelegene Autobahn A71 sind diese Städte schnell erreichbar. Zudem gibt es einen Bahnhof, der Oerlenbach Ebenhausen in das regionale Bahnnetz einbindet und regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot, sodass sowohl Nah- als auch Fernreisende unkompliziert an ihr Ziel kommen.
Aktuell leben in Ebenhausen 5034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97714 Oerlenbach Ebenhausen
In der malerischen Ortschaft Ebenhausen in der Gemeinde Oerlenbach mit der Postleitzahl 97714 finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Frankens bietet Ebenhausen eine harmonische Mischung aus Natur und Modernität. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt anbietet. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Feste und Veranstaltungen abgerundet, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Kleine Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man zum Leben braucht, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse aus der Region bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind auch in den umliegenden Orten reichlich vorhanden. So können Naturliebhaber beispielsweise das Saaletal erkunden, das sich ideal für ausgedehnte Wanderungen eignet. In Bad Kissingen, nur wenige Kilometer entfernt, locken Thermalbäder und Kurparks zahlreiche Besucher an, die sich dort erholen und entspannen möchten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Aschach im benachbarten Bad Bocklet, bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Für Einkäufe beyond dem täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Schweinfurt ein breites Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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