Immobilie verkaufen in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
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Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen geografischen Gebieten wie 97490 Poppenhausen. Die Ortschaft, eingebettet in die idyllische Landschaft des unterfränkischen Landkreises, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil, doch die Nachfrage variiert je nach Immobilientyp und -lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufprozesses und die Besonderheiten des Marktes in Poppenhausen erläutert. Entdecken Sie hilfreiche Tipps und relevante Informationen, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
- Wohnung verkaufen in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
- Grundstück verkaufen in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Haus verkaufen in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
In der malerischen Gemeinde Poppenhausen, die zur Postleitzahl 97490 gehört, sind verschiedene Typen von Häusern zu finden, die das regionale Stadtbild prägen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders weit verbreitet, oft im traditionellen fränkischen Baustil gehalten. Aber auch moderne Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur finden sich hier. Neben diesen klassischen Haustypen werden auch Bungalows und Reihenhäuser in der Region errichtet, die eine attraktive Option für Familien und Paare darstellen. Die Preise für Häuser in Poppenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch allgemein spiegelt sich hier die hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt wider. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region kontinuierlich gestiegen, was Poppenhausen zu einem interessanten Markt für Hauskäufer und -verkäufer macht.
Hauspreise in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Die Hauspreise in 97490 Poppenhausen Poppenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Poppenhausen Poppenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Der Wohnungsmarkt in 97490 Poppenhausen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Schweinfurt schätzen. Dabei sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, sind ebenso stark nachgefragt, da viele Interessenten Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und zeitgemäße Ausstattung legen.
Wohnungspreise in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97490 Poppenhausen liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97490 Poppenhausen, Poppenhausen, ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die Attraktivität der Region als Wohn- und Lebensort zurückzuführen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Poppenhausen zu einem begehrten Ziel für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. Bauvorhaben in der Region nehmen zu, es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Modernisierungsprojekte bestehender Bauten. Allerdings bleibt das Bauvolumen überschaubar, da die Gemeinde Wert auf die Bewahrung des ländlichen Charakters legt und daher Bauvorhaben restriktiv genehmigt.
Grundstückspreise in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97490 Poppenhausen liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Poppenhausen liegt idyllisch in Unterfranken, Bayern, und gehört zum Landkreis Schweinfurt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, da er in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt. Mit dem Auto sind größere Städte wie Schweinfurt und Bad Kissingen unkompliziert zu erreichen, wodurch eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Poppenhausen mit umliegenden Ortschaften und Städten. Dadurch wird der Ort sowohl für Pendler als auch für Leute, die das ländliche Leben bevorzugen, zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Schweinfurt, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Bad Kissingen, das in rund 30 Kilometern Entfernung liegt. Kleinere umliegende Orte wie Niederwerrn und Dittelbrunn bieten ebenfalls eine gute Anbindung und erhöhen die regionale Vernetzung. Die Nähe zur B19 und zur A71/A70 ermöglicht zudem eine bequeme Anreise in andere Teile des Bundeslands und darüber hinaus.
Aktuell leben in Poppenhausen 4518 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97490 Poppenhausen Poppenhausen
Poppenhausen im Landkreis Schweinfurt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der idyllischen Landschaft rund um Poppenhausen lässt sich wunderbar wandern und Rad fahren, wobei gut ausgeschilderte Routen durch malerische Natur führen. Besonders beliebt sind die Wanderwege entlang des Mains und durch die umliegenden Wälder. Für Erholungssuchende bietet sich der Besuch in einem der nahegelegenen Wellnesshotels oder deren Spa-Bereiche an, wo verschiedene Anwendungen und Saunen Entspannung versprechen. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Einzelhandel bietet eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs führen. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot und lädt zu einem Einkaufsbummel in geselliger Atmosphäre ein.
Die Region um Poppenhausen punktet ebenfalls mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Im nahegelegenen Schweinfurt können Besucher das Wildpark an den Eichen besichtigen, der sich hervorragend für einen Familienausflug eignet. Zudem locken kulturelle Highlights wie das Museum Georg Schäfer und die Kunsthalle Schweinfurt mit ihren beeindruckenden Ausstellungen. Für Shopping-Begeisterte bietet Schweinfurt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Stadtgalerie sowie zahlreiche kleine Geschäfte in der historischen Altstadt. Auch in den umliegenden Gemeinden gibt es sehenswerte Attraktionen und Freizeitangebote, wie etwa das Freizeitbad Silvana in Schweinfurt, das mit verschiedenen Schwimmbecken, Rutschen und Saunen sowohl Spaß als auch Entspannung bietet.
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