Immobilie verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was Verkäufern zahlreiche Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Postbauer-Heng Köstlbach beleuchtet, von der Marktwertermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
- Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
- Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
- Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Der Verkauf eines Hauses in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, die verschiedene Haustypen schätzen. In dieser malerischen Region werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die Familien und Paare gleichermaßen ansprechen. Die ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung machen Köstlbach zu einem attraktiven Wohngebiet. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren beständig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit an Neubauflächen zurückzuführen ist. Die Preisgestaltung variiert je nach Zustand, Größe und spezifischem Standort des Hauses innerhalb Köstlbachs, was Kaufinteressenten eine breite Spanne an Optionen bietet.
Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Die Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postbauer-Heng Köstlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Der Immobilienmarkt in 92353 Postbauer-Heng, insbesondere im Ortsteil Köstlbach, zeigt eine bemerkenswerte Stabilität mit einer tendenziellen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und modernen Neubauten. Die Region, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Paaren als auch Familien genügend Platz bieten. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen und solche mit zeitgemäßen Energiekonzepten zunehmend das Interesse von Käufern an, was dem wachsenden Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Komfort Rechnung trägt.
Wohnungspreise in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postbauer-Heng Köstlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Wenn Sie ein Grundstück im Bereich 92353 Postbauer-Heng Köstlbach verkaufen möchten, ist es wichtig, aktuelle Marktdaten zu kennen. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen der Urbanität entfliehen und sich in ländlicheren, aber dennoch gut angebundenen Gebieten niederlassen möchten. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führen kann. Bauaktivitäten sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Interesse an der Entwicklung neuer Wohnprojekte zeigen. Neue Bauvorhaben und die ständige Verbesserung der Infrastruktur verleihen der Region zusätzlichen Reiz für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Der Ortsteil Köstlbach gehört zur Gemeinde Postbauer-Heng im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, nördlich von Bayern. Die Lage von Köstlbach ist geprägt durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft: Mit der Bundesstraße B8 und der Nähe zur Autobahn A3 sind sowohl die Städte Neumarkt in der Oberpfalz als auch Nürnberg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem Anbindungen an das regionale Busnetz und den Bahnhof Postbauer-Heng.
Im unmittelbaren Umkreis von Köstlbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die von Bedeutung sind. In wenigen Kilometern Entfernung liegen die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die als größerer Verwaltungssitz und Einkaufszentrum dient, sowie die Großstadt Nürnberg, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten lockt. Weitere umgebende Orte sind Seligenporten, Pavelsbach und Oberferrieden, die alle gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden sind und ein umfassendes Nahversorgungsangebot bieten.
Aktuell leben in Köstlbach 8052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Köstlbach
Die Region 92353 Postbauer-Heng Köstlbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Zudem sorgen lokale Vereine und Einrichtungen für ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga-Kursen. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingtouren stehen in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Orte zur Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde den lokalen Abenteuerpfad erkunden, der durch malerische Landschaften und entlang ruhiger Flussläufe führt. Familien können den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der spannende Attraktionen für Kinder und Erwachsene bereithält. Für Erholung sorgen zudem Wellness-Oasen und Spas, die vielfältige Wellnessanwendungen und Massagen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in der benachbarten Stadt bieten eine breite Auswahl an Geschäften, welche Mode, Elektronik und Lebensmittel im Sortiment haben. Zusätzlich finden auf dem wöchentlichen Markt regionale Erzeuger eine Plattform für ihre frischen Produkte, von Gourmet-Käse bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk. Diese Mischung aus Natur, Aktivitäten und Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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