Immobilie verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
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Das beschauliche Postbauer-Heng Kemnath, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Der Immobilienmarkt der Region ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt sind. Eine positive demografische Entwicklung und interessante Infrastrukturprojekte machen die Region zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in 92353 Postbauer-Heng Kemnath näher beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über ihre Chancen und Möglichkeiten zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
- Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
- Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
- Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Haus verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Ein Haus zu verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine anziehende Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bietet. In dieser Ortschaft finden sich viele verschiedene Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Besonders beliebt sind hier auch großzügige Grundstücke mit freistehenden Häusern, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. In der Regel können Käufer und Verkäufer jedoch von einem stabilen Immobilienmarkt ausgehen, bei dem die Preise tendenziell steigen, was sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktiv sein kann.
Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Die Hauspreise in 92353 Postbauer-Heng Kemnath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postbauer-Heng Kemnath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Der Verkauf einer Wohnung in 92353 Postbauer-Heng Kemnath kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell recht dynamisch ist. Die Marktbedingungen sind durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Nürnberg und dem Naturpark Altmühltal, was sowohl Pendler als auch Naturfreunde anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die genügend Raum für Familien bieten, sowie kleine, gut gelegene Apartments, die bei Singles und jungen Berufstätigen punkten. Wohnungen mit Zusatzangeboten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem viel Wert auf ruhige Lagen mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Wohnungspreise in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 3316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Der Verkauf eines Grundstücks in 92353 Postbauer-Heng Kemnath könnte für potenzielle Verkäufer derzeit eine vielversprechende Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe sowie die gute Anbindung an Ballungsräume wie Nürnberg und Regensburg zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren wurde die Bautätigkeit in Postbauer-Heng Kemnath kontinuierlich gesteigert. Neue Wohnbauprojekte sowie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser werden regelmäßig realisiert, was darauf hinweist, dass die Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv bleibt. Diese Dynamik schafft ein Klima, in dem Grundstücksverkäufe durchaus lukrativ sein können.
Grundstückspreise in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92353 Postbauer-Heng liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Postbauer-Heng, insbesondere der Ortsteil Kemnath, liegt im südlichen Teil Bayerns und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Oberpfälzer Jura aus. Die Gemeinde befindet sich etwa 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg und bietet damit eine angenehme Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu einer Metropole. Durch die hügelige Landschaft und die von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung, eignet sich die Region hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Unmittelbar um Postbauer-Heng Kemnath liegen mehrere kleinere Gemeinden wie Burgthann, Pyrbaum und Altdorf bei Nürnberg. Größere Städte in der Region sind neben Nürnberg auch Neumarkt in der Oberpfalz und die Universitätsstadt Erlangen. Die Verkehrsanbindung ist dabei hervorragend: Über die Bundesstraßen B8 und B299 sowie die nahegelegene Autobahn A3 ist die Gemeinde gut vernetzt. Postbauer-Heng verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, der an die S-Bahn-Linie S3 angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Neumarkt bietet. Dadurch ist die Region sowohl für Pendler als auch für Ausflügler leicht erreichbar.
Aktuell leben in Kemnath 8052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92353 Postbauer-Heng Kemnath
Im malerischen Ort Postbauer-Heng Kemnath, gelegen in der Oberpfalz, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Man kann hier die idyllische Natur bei Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen genießen oder auf den gut gepflegten Sportanlagen aktiv werden. Das Freizeitbad sorgt für Spaß und Entspannung an heißen Sommertagen, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom kleinen Tante-Emma-Laden über Bäckereien bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften findet man in Postbauer-Heng Kemnath alles für den täglichen Bedarf.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein vielfältiges Shoppingerlebnis garantieren. Für Naturfreunde bietet der Schwarzach-Durchbruch ein faszinierendes Ausflugsziel und Wanderparadies. Der nahegelegene Rothsee lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein und im Winter bieten umliegende Skigebiete Möglichkeiten zum Wintersport. Kulturell interessierte Besucher können zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Region entdecken, darunter das Lothar-Fischer-Museum oder die Wallfahrtskirche Maria Hilf. Somit ist die Region um Postbauer-Heng Kemnath ein idealer Ort für alle, die Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnisse suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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