Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Dürnhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90602 Pyrbaum Dürnhof bringt einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen mit sich. Diese idyllische Gemeinde in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Naturwert schätzen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Pyrbaum Dürnhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir bieten Ihnen fundierte Informationen und praktische Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Dürnhof
Ein Haus in 90602 Pyrbaum Dürnhof zu verkaufen, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. In dieser Region findet man eine abwechslungsreiche Architekturlandschaft mit einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser ergänzen das Angebot und unterstreichen das ländliche Flair der Gegend. Die Immobilienpreise in Pyrbaum Dürnhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind die Marktpreise in der Region stabil und bieten sowohl Neuzugängen auf dem Immobilienmarkt als auch erfahrenen Käufern und Investoren interessante Chancen. Obwohl die Preise je nach spezifischen Eigenschaften des Hauses schwanken, zeigt sich insgesamt, dass Pyrbaum Dürnhof eine attraktive Wohngegend ist, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Dürnhof
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Dürnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Dürnhof
Der Wohnungsmarkt in 90602 Pyrbaum Dürnhof ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, da die Region sowohl von ihrer ruhigen ländlichen Lage als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten, die eine energieeffiziente Ausstattung bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die komfortable Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur und ausreichendem Parkplatzangebot stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend verkaufen möchte, kann also mit einer soliden Nachfrage rechnen.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Dürnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Dürnhof
In 90602 Pyrbaum Dürnhof gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit sehr dynamisch, was auf eine hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Käufer in einen Wettbewerb zwingt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls stark vertreten, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei kleineren Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, was auf das kontinuierliche Wachstum der Gegend hinweist. Insgesamt zeigt der Trend, dass Pyrbaum Dürnhof eine begehrte Adresse für zukünftige Immobilienbesitzer ist, aber der Wettbewerb und die Preise entsprechend hoch sind.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Dürnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Dürnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Dürnhof
Der Ortsteil Dürnhof gehört zur Gemeinde Pyrbaum im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Pyrbaum Dürnhof liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den Städten Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg bietet. Zudem ist Pyrbaum an das regionale Busnetz angeschlossen, was die Mobilität ohne Pkw erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pyrbaum Dürnhof befinden sich mehrere kleinere Orte wie Postbauer-Heng, Sengenthal und Freystadt. Größere städtische Zentren sind ebenfalls relativ nah gelegen: Neumarkt in der Oberpfalz ist etwa 15 Kilometer entfernt, während Nürnberg rund 30 Kilometer nördlich liegt. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung, vor allem über die B299 und die Nähe zur Autobahn A3, ermöglicht einen schnellen Zugang zu diesen urbanen Zentren, was Pyrbaum Dürnhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Dürnhof 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Dürnhof
Pyrbaum Dürnhof, eine charmante Ortschaft in der Oberpfalz, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten von Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naherholungsgebiete und Wanderwege bieten perfekte Bedingungen für Naturliebhaber, während ein Besuch im nahegelegenen Schloss Pyrbaum Kulturaffine begeistert. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthöfe und Restaurants, die regionale Kulinarik anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, traditonsreichen Läden als auch in modernen Supermärkten und Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Pyrbaum Dürnhof hat noch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise lädt der Rothsee im Sommer zum Baden, Segeln und Sonnen ein, und auch Windsurfen ist hier sehr beliebt. Im Winter sorgt das Hallenbad im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz für Badespaß. Für Kulturliebhaber bietet das Museum Lothar Fischer eine beeindruckende Sammlung zeitgenössischer Kunst. Einkaufen können Bewohner und Besucher im Factory Outlet Center in Herzogenaurach, das zahlreiche bekannte Marken zu günstigen Preisen führt, oder auf dem Wochenmarkt in Neumarkt, der frische, regionale Produkte anbietet. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Interesse die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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