Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Seligenporten
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Der Verkauf einer Immobilie in 90602 Pyrbaum Seligenporten bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von steigenden Immobilienwerten in der Region zu profitieren. Die idyllische Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz kombiniert ländlichen Charme mit einer günstigen Lage nahe Nürnberg, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Pyrbaum Seligenporten hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, angetrieben durch die besonders hohe Lebensqualität und guten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die aktuellen Marktentwicklungen informiert und erhalten wertvolle Tipps, um ihr Eigentum erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Seligenporten
- Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Seligenporten
- Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Seligenporten
- Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Seligenporten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Seligenporten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Seligenporten
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Seligenporten
Wenn Sie Ihr Haus in 90602 Pyrbaum Seligenporten verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser idyllischen Region, geprägt von ländlichem Charme und einer starken Gemeinschaft, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, oft mit großzügigen Gärten und ruhig gelegenen Grundstücken. Daneben gibt es Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch einige wenige Neubauten im minimalistischen Stil. Die Preise für Häuser in Pyrbaum Seligenporten variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Es empfiehlt sich daher, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen oder die Expertise eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Der Markt hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage gezeigt, was das Potenzial für einen erfolgreichen Verkauf erhöhen kann.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Seligenporten
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Seligenporten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pyrbaum Seligenporten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Seligenporten
In der Region 90602 Pyrbaum Seligenporten zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage. Aufgrund der attraktiven Lage im Umfeld von Nürnberg, sowie der naturnahen Umgebung, sind sowohl Pendler als auch Familien besonders interessiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Immobilien in gutem Zustand und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden schneller Käufer, während sanierungsbedürftige Objekte oft längere Verkaufszeiten haben. Der Immobilienmarkt hier bietet vorwiegend mittelgroße Wohnungen, die sowohl als Altersruhesitz als auch für junge Paare geeignet sind. Insgesamt präsentiert sich Pyrbaum Seligenporten als ein attraktiver Standort mit soliden Immobilienpreisen.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Seligenporten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Seligenporten
Der Verkauf eines Grundstücks in 90602 Pyrbaum Seligenporten kann derzeit von einer stabilen Nachfrage profitieren, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen urbanen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die restriktiven Bebauungspläne und den Schutz der Landschaft bedingt ist. In den letzten Jahren wurde in Pyrbaum Seligenporten zwar regelmäßig neu gebaut, jedoch in einem eher moderaten Umfang, um den Charakter des Ortes zu bewahren und der lokalen Infrastruktur nicht zu viel Belastung aufzuerlegen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in dieser Region durchaus lebhaft, wobei seltene Angebote auf ein zahlungskräftiges und interessiertes Publikum treffen.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Seligenporten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Seligenporten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Seligenporten
Der Ortsteil 90602 Pyrbaum Seligenporten liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Charakteristisch für die Region sind die weiten Felder und Wälder sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der idyllischen Lage ist die Gemeinde infrastrukturell gut erschlossen und ermöglicht ihren Bewohnern eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von 90602 Pyrbaum Seligenporten liegen Städte und Orte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Allersberg und Postbauer-Heng. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da Pyrbaum an die Bundesstraßen B8 und B299 gut angebunden ist, was schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem liegt der Ort in der Reichweite größerer Autobahnen wie der A3 und der A9, die überregional bedeutende Verkehrsachsen darstellen. Der ÖPNV bietet ebenfalls verschiedene Buslinien, die eine Anbindung an nahegelegene Bahnhöfe und Orte sicherstellen, wodurch Pyrbaum Seligenporten gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Seligenporten 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Seligenporten
90602 Pyrbaum Seligenporten bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung abseits des städtischen Trubels lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Seligenporten runden das kulturelle Erlebnis ab. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen freundliche lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte zur Verfügung. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditioneller fränkischer Küche.
Die Region um Pyrbaum ist reich an Freizeitangeboten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise ist das durch seine Geschichte geprägte Neumarkt in der Oberpfalz ein lohnendes Ausflugsziel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren und charmante Fachgeschäfte. Für Naturliebhaber gibt es rund um den Rothsee vielfältige Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren einladen. Wer Entspannung sucht, findet in den Thermen und Wellnessoasen der Region ideale Rückzugsorte. Kulturinteressierte können das historische Nürnberg besuchen, das mit Museen, Theatern und einem lebendigen Einkaufs- und Gastronomieangebot aufwartet.
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