Immobilie verkaufen in 90602 Pyrbaum Schwarzach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90602 Pyrbaum Schwarzach präsentiert sich aktuell als vielseitig und dynamisch. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu Großstädten wie Nürnberg verzeichnen Immobilien hier eine hohe Nachfrage. Die harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten – in Pyrbaum Schwarzach finden Verkäufer ein lebendiges Käuferinteresse.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Markttrends, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Schwarzach
- Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Schwarzach
- Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Schwarzach
- Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Schwarzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Schwarzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Haus verkaufen in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Ein Haus in der Region 90602 Pyrbaum Schwarzach zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit und spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Pyrbaum Schwarzach variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp. Insbesondere begehrte Lagen und neuwertige Immobilien erzielen hohe Werte, während renovierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger attraktiven Gebieten moderate Preise haben. In jedem Fall sollten Käufer und Verkäufer eine fundierte Marktanalyse durchführen, um faire und realistische Preise zu ermitteln.
Hauspreise in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Die Hauspreise in 90602 Pyrbaum Schwarzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pyrbaum Schwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Der Wohnungsmarkt in 90602 Pyrbaum Schwarzach ist tendenziell stabil mit einer leichten Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in ruhigen Lagen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Charme, sowie neuere Objekte mit energieeffizienten Bauweisen. Familien und Pendler schätzen die Nähe zur Natur ebenso wie die gute Anbindung an nahegelegene städtische Zentren. Kleine Wohneinheiten für Singles und Paare finden hier ebenso ihren Markt wie großzügige Wohnungen für Familien mit mehreren Kindern. Insgesamt profitiert die Region von einer hohen Lebensqualität, die durch ein gut ausgebautes Infrastrukturangebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.
Wohnungspreise in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90602 Pyrbaum liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90602 Pyrbaum Schwarzach
In der Region 90602 Pyrbaum Schwarzach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Flächen weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich das Bautempo in der Region merklich erhöht, mit einer wachsenden Zahl an Wohnprojekten und privaten Bauvorhaben. Trotz der gestiegenen Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv, da sowohl private Käufer als auch Investoren die Qualitäten dieser idyllischen Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90602 Pyrbaum liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pyrbaum Schwarzach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90602 Pyrbaum Schwarzach
Der Ortsteil Schwarzach der Gemeinde Pyrbaum in der Postleitzahlregion 90602 liegt im mittelfränkischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet die Region eine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die Autobahn A9 ist Schwarzach verkehrstechnisch gut angebunden, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte ermöglicht.
Im näheren Umfeld von Schwarzach liegen unter anderem die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Allersberg und Feucht. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten sowie kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So ist die Autobahn A9 in unmittelbarer Nähe, was für Pendler und Reisende praktisch ist, und die nächstgelegene Bahnhaltestelle in Postbauer-Heng bietet weitere Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg.
Aktuell leben in Schwarzach 5831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90602 Pyrbaum Schwarzach
In der Gemeinde Pyrbaum Schwarzach mit der Postleitzahl 90602 genießen die Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren an, insbesondere entlang der idyllischen Schwarzach. Für Familien und Naturliebhaber sind die zahlreichen Parks und Spielplätze ein beliebter Anlaufpunkt. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren oder das gut ausgestattete Freibad besuchen, das an warmen Sommertagen Abkühlung und Spaß bietet. Neben der Erholung in der Natur laden auch verschiedene Geschäfte und Supermärkte in Pyrbaum Schwarzach zum Einkaufserlebnis ein, wobei sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufsmärkte vertreten sind und somit ein vielseitiges Warenangebot bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise können Kulturinteressierte im nahegelegenen Nürnberg verschiedene Museen und Theater besuchen oder bei einem Spaziergang durch die Altstadt die historische Architektur bewundern. Für Naturliebhaber bietet sich der Naturpark Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und ruhigen Flusslandschaften an, während Sportfreunde die zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwege erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich, von Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten bis hin zu Wochenmärkten und Hofläden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit traditionellen fränkischen Wirtshäusern und modernen Restaurants, die für jeden Geschmack das Richtige bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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