Immobilie verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90559 Burgthann Oberferrieden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90559 Burgthann Oberferrieden zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Preisen. Diese idyllische Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg, macht Immobilien in Oberferrieden besonders begehrt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, jedoch sind sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 90559 Burgthann Oberferrieden vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden
- Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden
- Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden
- Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Oberferrieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Oberferrieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Oberferrieden
Haus verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden
Das Verkaufen eines Hauses in 90559 Burgthann Oberferrieden erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Immobilien in Oberferrieden variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und die Natur, was den Immobilienmarkt in Burgthann Oberferrieden belebt.
Hauspreise in 90559 Burgthann Oberferrieden
Die Hauspreise in 90559 Burgthann Oberferrieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgthann Oberferrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden
Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden: Der Wohnungsmarkt in der Region Burgthann Oberferrieden ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach kleineren bis mittelgroßen Wohnungen. Familien und Pendler, die in der Nähe von Nürnberg arbeiten, schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, ist es ratsam, sich bei einem Verkauf an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 90559 Burgthann Oberferrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90559 Burgthann liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgthann Oberferrieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Oberferrieden
Der Verkauf eines Grundstücks in 90559 Burgthann Oberferrieden gestaltet sich gegenwärtig vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an das städtische Leben in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und potenziellen Verkäufern zugutekommt. In Burgthann Oberferrieden selbst sowie in der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, wobei Neubauten und Bauprojekte von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnkomplexen realisiert werden. Dadurch wird die Attraktivität des Standortes weiter gesteigert und es ergibt sich insgesamt ein dynamisches Bild des Immobilienmarktes in dieser Region.
Grundstückspreise in 90559 Burgthann Oberferrieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90559 Burgthann liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Oberferrieden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgthann Oberferrieden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Oberferrieden
Der Ortsteil Oberferrieden der Gemeinde Burgthann liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Oberferrieden zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Oberferrieden verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die Nähe zur B14 verbessert die Erreichbarkeit des Ortsteils zusätzlich. Der Bahnhof in Oberferrieden sorgt für eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere Richtung Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberferrieden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die die Lebensqualität in der Region ergänzen. Die nächstgelegene Großstadt ist Nürnberg, die etwa 25 Kilometer nordwestlich liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von großer Bedeutung ist. Auch die Stadt Feucht, die ungefähr sieben Kilometer westlich liegt, ist gut erreichbar und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Orte sind Altdorf bei Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung von Oberferrieden ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A3 als auch durch den Bahnanschluss, der regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in andere wichtige Richtungen sicherstellt. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern von Oberferrieden, sowohl die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Vorteile einer schnellen Anbindung an urbane Zentren zu nutzen.
Aktuell leben in Oberferrieden 11771 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Oberferrieden
Burgthann Oberferrieden und seine Umgebung bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Der ruhige Ort, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber, die sich nach Entspannung in der Natur sehnen. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie attraktive Sportanlagen vor Ort. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das historische Burgthann mit seiner beeindruckenden Burg bietet regelmäßige Führungen und Veranstaltungen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Die Fränkische Alb ist beispielsweise ideal für Wanderungen und Klettertouren, während der Rothsee Wassersportler und Badegäste anzieht. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Playmobil FunPark in Zirndorf oder im Tiergarten Nürnberg. Wer lieber in der Stadt bummelt, findet in Neumarkt in der Oberpfalz oder im nahegelegenen Nürnberg vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Hier gibt es ein breites Spektrum an Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren. Auch regionale Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten, sind ein Highlight und unterstreichen die hohe Lebensqualität in Burgthann Oberferrieden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung