Immobilie verkaufen in 90559 Burgthann Ezelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90559 Burgthann Ezelsdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was eine stabile Nachfrage nach Wohnraum garantiert. Der Immobilienmarkt in Burgthann und seinen Ortsteilen wie Ezelsdorf hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ezelsdorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90559 Burgthann Ezelsdorf
- Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Ezelsdorf
- Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Ezelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Ezelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Ezelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Haus verkaufen in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 90559 Burgthann Ezelsdorf erfordert eine gründliche Kenntnis der Region und des dortigen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Ortschaft sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die dominanten Haustypen. Auch moderne Neubauten sowie traditionelle, teils renovierte Landhäuser fügen sich harmonisch in das Bild der Region ein. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, tendenziell sind sie jedoch mittel bis gehoben, da Burgthann Ezelsdorf durch seine gepflegte Umgebung und gute Infrastruktur eine attraktive Wohngegend darstellt. Käufer schätzen die ländliche Ruhe, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet.
Hauspreise in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Die Hauspreise in 90559 Burgthann Ezelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgthann Ezelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 90559 Burgthann Ezelsdorf zeigt eine gesunde Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Region bietet eine Mischung aus charmanten ländlichen Gebieten und einer guten Anbindung an städtische Zentren wie Nürnberg, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätze. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charakter erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in Ezelsdorf eine lukrative Investition, da die Nachfrage und die Wertbeständigkeit in dieser Region nach wie vor hoch sind.
Wohnungspreise in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90559 Burgthann liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 90559 Burgthann Ezelsdorf kann aktuell eine lohnende Unternehmung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier konstant hoch ist. Die Nähe zu Nürnberg und die attraktive ländliche Umgebung machen die Region vor allem für Familien und Berufspendler interessant, sodass viele auf der Suche nach eigenen Bauplätzen sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Die Bautätigkeit in Burgthann Ezelsdorf ist lebhaft, mit einer Vielzahl an Neubauprojekten, die kontinuierlich neue Wohnmöglichkeiten schaffen. All dies weist darauf hin, dass der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region gute Chancen bietet, schnell Abnehmer zu finden.
Grundstückspreise in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90559 Burgthann liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Ezelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Ezelsdorf
Der Ortsteil Ezelsdorf gehört zur Gemeinde Burgthann im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet Ezelsdorf eine harmonische Mischung aus Natur und komfortabler Erreichbarkeit. Das grüne Umland und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während die Nähe zur Stadt Nürnberg für eine Vielfalt an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ezelsdorf liegen die Städte und Ortschaften Oberferrieden, Schwarzenbruck und Pyrbaum. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B8 sehr gut. Zudem bietet der Regionalbahnhof Ezelsdorf Verbindungen nach Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Die regelmäßig verkehrenden Regionalzüge machen Pendeln komfortabel und schnell, wodurch Ezelsdorf nicht nur für Erholungssuchende, sondern auch für Berufspendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Ezelsdorf 11771 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Ezelsdorf
In 90559 Burgthann Ezelsdorf kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsbegeisterte auf ihre Kosten. Das malerische Dorf, eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen. Für eine entspannte Auszeit lädt der nahegelegene Altenweiher ein, der sich hervorragend zum Spazieren und Entspannen eignet. In Ezelsdorf selbst und den umliegenden Ortschaften finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die keinen Wunsch offenlassen.
In der Region gibt es vielfältige Angebote, die sowohl die Freizeitgestaltung als auch die Erholung angenehm machen. Der Naturpark Altmühltal ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, die hier wandern oder Rad fahren möchten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Burg Thann an, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Wer gerne einkaufen geht, kann im nahegelegenen Nürnberg bummeln und eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren besuchen. Zudem bieten zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region Gelegenheit, sich zu entspannen und die fränkische Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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