Immobilie verkaufen in 90559 Burgthann Osterhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90559 Burgthann Osterhof erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Dieses malerische Dorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die starke regionale Wirtschaft und die gute Verkehrsanbindung machen Burgthann Osterhof besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Von der Preisfindung über die Präsentation bis hin zur Vertragsabwicklung erhältst du wertvolle Informationen, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90559 Burgthann Osterhof
- Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Osterhof
- Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Osterhof
- Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Osterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Osterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Osterhof
Haus verkaufen in 90559 Burgthann Osterhof
Burgthann Osterhof, eine charmante Gemeinde in der Region 90559, bietet eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur umfassen. Von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern spiegelt sich der regionale Stil in den unterschiedlich gestalteten Immobilien wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in diesem Gebiet nicht nur aufgrund der idyllischen Umgebung, sondern auch wegen der guten Infrastruktur und der Nähe zu Nürnberg sehr gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 90559 Burgthann Osterhof
Die Hauspreise in 90559 Burgthann Osterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgthann Osterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Osterhof
Der Wohnungsmarkt in Burgthann Osterhof, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land, zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sich ideal für Familien und Berufspendler eignen. Ein großes Interesse besteht zudem an Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Investoren und private Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Verkauf von Wohnungen in Burgthann Osterhof besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 90559 Burgthann Osterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90559 Burgthann liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Osterhof
In der Region 90559 Burgthann Osterhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage in der Metropolregion Nürnberg attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell veräußert werden, sobald sie auf den Markt kommen. Die Region erlebt derzeit eine moderate Zunahme an Bauaktivitäten, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler in neue Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Burgthann Osterhof robust und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 90559 Burgthann Osterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90559 Burgthann liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Osterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Osterhof
90559 Burgthann Osterhof ist eine malerische Ortschaft in Bayern, die etwa 15 Kilometer südöstlich von Nürnberg liegt. Die Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten bietet. Durch ihre ruhige Lage und die angenehme Umgebung ist Osterhof ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Altdorf bei Nürnberg und Feucht sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine gute Auswahl an Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die A3 und die A6 sind größere Städte wie Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendler sehr zu schätzen wissen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Burgthann, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Nürnberg und andere wichtige Ziele verkehren.
Aktuell leben in Osterhof 11771 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Osterhof
Die Region 90559 Burgthann Osterhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal besonders beliebt ist. Für Naturliebhaber und Familien gibt es zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze, die zu einem entspannten Tag im Freien einladen. Die Kultur kommt ebenfalls nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Burgthann bieten einen Einblick in die regionale Geschichte. Für den täglichen Bedarf und Shopping-Begeisterte stehen in der Umgebung verschiedene Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Nürnberg laden beispielsweise der Tiergarten Nürnberg oder das Museum Handwerkshaus zu spannenden Erlebnissen ein. Wanderfreunde kommen im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, der für seine malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitangebote bekannt ist. Wer nach Shopping-Möglichkeiten sucht, wird im Einkaufszentrum Franken-Center fündig, das eine große Auswahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Ebenso locken regelmäßige Märkte und lokale Feste die Besucher an, um regionale Produkte und das pulsierende Leben der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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