Immobilie verkaufen in 90559 Burgthann Schwarzenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90559 Burgthann Schwarzenbach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders in Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. In Franken, speziell in kleineren Orten wie Schwarzenbach, verzeichnen Experten eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Durch die gute Anbindung an Nürnberg und die idyllische Lage im Grünen erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit bei Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps rund um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 90559 Burgthann Schwarzenbach an die Hand geben, damit Sie bestmöglich auf den Marktauftritt vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90559 Burgthann Schwarzenbach
- Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Schwarzenbach
- Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Schwarzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Schwarzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Schwarzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Schwarzenbach
Haus verkaufen in 90559 Burgthann Schwarzenbach
Den Verkauf eines Hauses in 90559 Burgthann Schwarzenbach zu erwägen, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es auch einige charmante Altbauten und moderne Neubauten, die die Vielfalt der Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Burgthann Schwarzenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein dynamischer, aber stabiler Immobilienmarkt vorzufinden ist. Angesichts der attraktiven naturnahen Lage und der guten Anbindung an benachbarte Städte sind die Immobilien hier begehrt und versprechen eine wertbeständige Investition.
Hauspreise in 90559 Burgthann Schwarzenbach
Die Hauspreise in 90559 Burgthann Schwarzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgthann Schwarzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Schwarzenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 90559 Burgthann Schwarzenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut sanierten und modern ausgestatteten Immobilien. Die idyllische Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz, macht diesen Ort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch die lokale Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, trägt zur Attraktivität der Region bei. Daher finden vor allem Immobilien in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung schnell Abnehmer auf dem Markt.
Wohnungspreise in 90559 Burgthann Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90559 Burgthann liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Schwarzenbach
In der idyllischen Region von Burgthann Schwarzenbach, die zur Postleitzahl 90559 gehört, erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stetigen Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, zieht es sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was die Preise auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau hält. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Reihenhäusern zeigt eine moderate Aktivität; es wird gezielt auf eine nachhaltige und harmonische Erweiterung der Gemeinde geachtet, um den ländlichen Charme beizubehalten. Die Nachfrage übersteigt jedoch häufig das Angebot, was Grundstücksverkäufe in Schwarzenbach zu einer vielversprechenden Möglichkeit für Verkäufer macht, von Wertsteigerungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 90559 Burgthann Schwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90559 Burgthann liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Schwarzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Schwarzenbach
Burgthann Schwarzenbach ist ein idyllischer Ort im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Gelegen im südlichen Teil des Gemeindegebiets von Burgthann, bietet Schwarzenbach eine malerische Umgebung mit viel Grün, Wäldern und kleinen Flüssen, die den Charme des ländlichen Raumes unterstreichen. Die unmittelbare Nähe zu der Stadt Nürnberg macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgthann Schwarzenbach liegen die Städte Altdorf bei Nürnberg, Pyrbaum und Feucht. Auch die Nähe zu Neumarkt in der Oberpfalz ist von Vorteil. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B8 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A9, wodurch eine zügige Verbindung nach Nürnberg, München und in andere wichtige Städte der Region gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Nürnberg gut ausgebaut, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert.
Aktuell leben in Schwarzenbach 11771 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Schwarzenbach
In der charmanten Gemeinde 90559 Burgthann Schwarzenbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft finden Naturfreunde in den umgebenden Wäldern und auf den malerischen Wanderwegen erholsame Rückzugsorte. Der historische Ludwig-Donau-Main-Kanal lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Burgthanner Schlosspark mit seinen gepflegten Grünanlagen ist ein beliebter Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher. Sportliche Aktivitäten wie Tennis und Fußball sind in den örtlichen Vereinen gut vertreten, während das nahegelegene Freibad eine kühle Erfrischung an heißen Sommertagen bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Geschäfte und Supermärkte im Ortszentrum, wo auch ein Wochenmarkt stattfindet und regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert und bieten für jeden Geschmack etwas. Zahlreiche Wanderrouten, wie der Frankenweg, erstrecken sich über die malerischen Hügel und durch die dichten Wälder der Region, ideal für lange Wanderungen oder entspannte Spaziergänge. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Radwege, die durch sehenswerte Landschaften und charmante Dörfer führen. Die Therme in Altdorf bietet eine Oase der Entspannung mit verschiedenen Saunen und Wellness-Angeboten. Für Kulturliebhaber gibt es Museen und historische Stätten, etwa das Schloss Neumarkt. Die Region besticht auch durch ihre Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt von Nürnberg mit ihren vielseitigen Boutiquen und großen Einkaufszentren ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zum ausgiebigen Shoppingbummel ein. Der Wochenmarkt in Feucht bietet zudem frische, regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre.
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