Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Baiern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster in Bayern erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerisch gelegene Gemeinde im Herzen Niederbayerns ist für ihre Landschaft und Lebensqualität bekannt, was bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stößt. Aktuell verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage bei moderaten Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beachten sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Postmünster zu verkaufen. Von Marktanalysen über Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Grundlagen – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und praktische Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Baiern
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Baiern
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Baiern
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Baiern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Baiern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Baiern
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Baiern
Der Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Baiern bietet eine Vielzahl an Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhäuser. Zudem gibt es zahlreiche Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, allerdings lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Postmünster Baiern im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind. Zukünftige Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die lokale Marktentwicklung informieren, um faire Bedingungen zu gewährleisten.
Hauspreise in 84389 Postmünster Baiern
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Baiern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Baiern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Baiern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster in Bayern zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der idyllischen Landschaft als auch von der guten Anbindung an größere Städte profitiert. Während sich der Markt stabil präsentiert, sind es vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die besonders begehrt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen ziehen viele Interessenten an. Familien und junge Paare schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, während Berufspendler die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren nutzen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Preisentwicklung im mittleren bis oberen Preissegment unterstützt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Baiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Baiern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Baiern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Es wird viel gebaut, und Neubauprojekte sind in vollem Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt angespannt, weshalb Grundstücke in Postmünster begehrt und oft schnell verkauft sind.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Baiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Baiern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Baiern
Die Ortschaft 84389 Postmünster liegt in der idyllischen Region Niederbayern und zeichnet sich durch ihre ländlich geprägte Landschaft aus. Postmünster ist eine Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn und befindet sich im südlichen Teil Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur mit weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe von Postmünster befinden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Reischach. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, die Gemeinde wird durch Landesstraßen mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächstgelegene größere Bundesstraße, die B388, ermöglicht eine direkte Verbindung in andere Teile Niederbayerns. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus Züge regelmäßig in Richtung München und Passau fahren. Obwohl Postmünster selbst keine Autobahn hat, ist die Autobahn A94 in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar, was eine Verbindung zu den weiter entfernten Städten und Regionen sicherstellt.
Aktuell leben in Baiern 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Baiern
Im Herzen von Niederbayern gelegen bietet die Gemeinde Postmünster vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten, denn sowohl der idyllische Rottauensee als auch zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Wassersportler können am See segeln oder angeln, während die umliegenden Wälder und Wiesen sich ideal für entspannte Spaziergänge anbieten. Wer lieber sportlich aktiv sein möchte, findet in Postmünster auch Tennisplätze und andere Sportanlagen. Daneben sorgt ein gut strukturiertes Netz an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass die Bewohner alles Notwendige für den Alltag direkt vor Ort finden.
Nicht nur in Postmünster, sondern auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen, die für Abwechslung sorgen. Die Stadt Pfarrkirchen, nur wenige Kilometer entfernt, bietet neben einem belebten Einkaufszentrum auch kulturelle Highlights wie das Museum der bäuerlichen Kultur. Medizinische Einrichtungen und soziale Infrastruktur sind ebenfalls in dieser Region ausgezeichnet abgedeckt. Im Sommer sind die nahegelegenen Rottauen und das Europareservat Unterer Inn beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber. Auch der Bayern-Park, ein großer Freizeitpark in der Region, bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und machen die Region rund um Postmünster zu einem idealen Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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